Amstelstraat 259 9406 TW, Assen

In de rustige woonwijk Pittelo staat deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ beglazing en heeft energielabel B.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier bereik je de lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.
Aan de voorzijde bevindt zich de in 2024 vernieuwde keuken, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, oven, combi-oven en koel-vriescombinatie.

Aan de achterzijde is een serre gerealiseerd, een extra ruimte die het hele jaar door te gebruiken is en een mooie verbinding vormt met de tuin. Vanuit de serre is de aangebouwde houten berging bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal van een goed formaat. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Door de hoogte en indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.

De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte om meerdere zitplekken te creëren. In de tuin tref je daarnaast een houten berging aan.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte van 108 m2;
- Energielabel B;
- Volledig geïsoleerd met HR beglazing;
- Voorzien van 11 zonnepanelen.

De wijk is kindvriendelijk ingericht met speelplekken en groenstroken om de hoek. Tegelijkertijd heb je alle voorzieningen dichtbij: winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische zorg zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Assen, terwijl de uitvalswegen richting Groningen, Hoogeveen en Emmen eenvoudig te bereiken zijn.

Ben je enthousiast geworden over deze woning? Neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars, dan plannen we graag een bezichtiging voor je in.