Hertshooistraat 4 9404 KG, Assen

Instapklare twee-onder-een-kapwoning op een uitstekende locatie in Assen

In de geliefde en centrale wijk Vredeveld staat deze smaakvol gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning aan de Hertshooistraat 4. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken en badkamer (beide uit 2019), waardoor u hier direct zorgeloos kunt intrekken. Met drie slaapkamers, een ruime zolder, een besloten tuin én een vrijstaande stenen garage met carport, biedt deze woning volop ruimte en comfort.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 105 m²
- Perceeloppervlakte 271 m²
- Energielabel C
- Volledig gemoderniseerd
- 12 zonnepanelen

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met trapopgang, meterkast, modern toilet en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een sfeervolle palletkachel en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De halfopen keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een vaste kast voor extra opbergruimte en een praktische baropstelling. Vanuit de aangrenzende bijkeuken bereikt u de fraai aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast en een balkon. De moderne badkamer (2019) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig, voorzien van een tweede toilet. De overloop is voorzien van een airco.

Zolder
De ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor opslag.

Buitenruimte
De woning beschikt over een keurige tuin op het noorden, waar u volop privacy geniet. Daarnaast zijn er een vrijstaande stenen garage en een carport aanwezig, met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Locatie
De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het wijkwinkelcentrum Vredeveld en het treinstation van Assen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het gezellige stadscentrum van Assen of het nabijgelegen bos- en natuurgebied rondom Anreep, Schieven en Rolde. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl u toch geniet van rust en ruimte.

Plan een bezichtiging via Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de afwerking van deze moderne woning!