Beilervaart 59 9411 VC, Beilen

Riant en landelijk wonen met comfort, rust en ruimte.

In het prachtige landelijke buitengebied van Beilen staat deze royale vrijstaande woning, enigszins verscholen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 8.640 m² eigen grond. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een weids uitzicht over de omliggende weilanden.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1969, maar door de huidige eigenaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. De indeling is volledig levensloopbestendig, met slaap- en badkamerfaciliteiten op de begane grond.

Indeling
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met trapopgang en vaste kasten. Vanuit de hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar, wat direct het ruime en praktische karakter van de woning benadrukt.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer, voorzien van veel daglicht en een sfeervolle speksteenkachel. De dichte keuken is uitgerust met een keukenblok en diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken.

Op de begane grond zijn meerdere slaapkamers gesitueerd, waaronder een ruime masterbedroom. Deze slaapkamer beschikt over directe toegang tot een luxe badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer, ideaal voor gasten of gezinsleden, uitgerust met douche, wastafel en toilet. Hiermee is de woning volledig levensloopbestendig.

Vanuit het centrale deel van de woning bereikt u een multifunctionele kantoor-/werkkamer, die ook uitstekend kan dienen als hobbyruimte of extra slaapkamer.

Het achterste gedeelte van de woning biedt een indrukwekkend scala aan functionele ruimtes. Zo is er een grote garage met interne doorgang, diverse bergingen, een technische ruimte en een aparte fitness-/hobbyruimte met aangrenzend een sauna.
Tevens is aan de woning een zeer royale inpandige schuur van circa 130 m² gerealiseerd, perfect voor hobby, opslag of werk aan huis. De schuur beschikt over een goed onderhouden eigen waterbron met ijzerfilteringsinstallatie en is voorzien van krachtstroom, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor uiteenlopende doeleinden.
Eerste verdieping
De overloop beschikt over bergruimte en geeft toegang tot twee riante slaapkamers.

Buitenleven
Rondom de woning bevinden zich verschillende overkappingen, waardoor u op meerdere plekken beschut van het buitenleven kunt genieten.
Daarnaast ligt rondom de woning een fraai aangelegde siertuin met meerdere watertappunten, een moestuin, fruitbomen en volop ruimte om te genieten van het buitenleven.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Gelegen op een perceel van 8.640 m2 eigen grond;
- Voorzien van 18 zonnepanelen;
- Energielabel C;
- Levensloopbestendige indeling;
- (Grotendeels) kunststof kozijnen;
- Vrij en landelijk uitzicht;
- Rustig gelegen in het landelijke buitengebied.

De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers: op korte afstand bevinden zich diverse uitgestrekte natuurgebieden zoals het Leggelderveld, het Drents-Friese Wold, Dwingelderveld, Hijkerzand en Brunstingerzand, met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. Tegelijkertijd zijn het centrum van Beilen, het NS-station en de aansluitingen op de A28 binnen circa vijf kilometer bereikbaar.

Zoekt u een woning waar u kunt genieten van ruimte, rust en vrijheid? Neem dan contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.