Botterkamp 24 9412 AJ, Beilen

Welkom aan de Botterkamp 24 in Beilen! Deze uitstekend onderhouden en grotendeels gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage voelt direct als een fijn thuis. De woning biedt veel leefruimte, een moderne afwerking en een heerlijke tuin, waardoor het een plek is waar je iedere dag met plezier woont.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal is tevens de aangebouwde stenen garage bereikbaar. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de hal en bijkeuken, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.

De woonkamer aan de voorzijde is licht en vormt een fijne plek om te ontspannen. De aanwezige houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met een stijlvol kookeiland in lichte kleurstelling (2022). De keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een echte leefruimte waar koken en gezelligheid samenkomen.

Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Vanuit hier is ook de aangebouwde stenen garage bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een prettige lichtinval.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime open etage met volop mogelijkheden. Denk aan het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig.

Ook buiten is het volop genieten. De diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om te zitten. De tuin beschikt over een overkapping en een houten berging. Daarnaast is er volop ruimte voor spelende kinderen of tuinliefhebbers. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein.

Kenmerken:
- woonoppervlakte ca. 158 m2;
- perceeloppervlakte 452 m2;
- 13 zonnepanelen;
- volledig geïsoleerd (vloer extra geïsoleerd);
- vloerverwarming begane grond;
- keuken vernieuwd in 2022;
- CV-ketel Remeha HR (2022);
- waterontharder aanwezig;
- diepe achtertuin met overkapping.

De Botterkamp is een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk in Beilen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het treinstation zijn op korte afstand gelegen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A28 en N381 ben je bovendien snel onderweg richting Assen, Hoogeveen en Groningen. Ook de groene omgeving maakt dit een heerlijke plek om te wonen.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. We laten je deze ruime en sfeervolle woning graag zien!