Bruggemaet 8 9411 ZT, Beilen

Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim wonen

Welkom aan de Bruggemaet 8 in Beilen! Deze moderne en uitstekend onderhouden uitgebouwde eengezinswoning is volledig instapklaar en biedt een prettige combinatie van comfort, ruimte en energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van ca. 123 m², energielabel A, 8 zonnepanelen en een diepe zonnige achtertuin is dit een ideale woning!

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met trapopgang en het vernieuwde toilet (2025). De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en strak, luxe afgewerkte wanden.
De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en modern ingericht, met een sfeervolle haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De keuken is vernieuwd in 2020 en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasruimte. Het geheel is stijlvol en comfortabel afgewerkt, waardoor de woning direct een fijne woonsfeer uitstraalt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is in 2025 volledig gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een luxe uitstraling. Ook het separate toilet is in dit jaar vernieuwd. De trap is recent gerenoveerd (2025), wat bijdraagt aan de frisse en verzorgde uitstraling van de woning.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers (vierde en vijfde slaapkamer) en beschikt over veel knieschotruimte voor extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en een warmtepompboiler, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning.

Buitenruimte

De diepe achtertuin is gunstig gelegen op de zon en verzorgd aangelegd. Hier kun je volop genieten van rust en privacy. De tuin beschikt over een buitenkraan en een berging/schuur met overkapping en extra ruimte — ideaal voor opslag, hobby’s of het creëren van een fijne zithoek.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 123 m²
- Perceeloppervlakte 190 m²
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen
- Vloerverwarming op de begane grond
- Keuken vernieuwd in 2020
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2025
- Nieuwe traprenovatie (2025)
- Waterontharder aanwezig

De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in het gezellige dorp Beilen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het treinstation zijn dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je snel onderweg richting omliggende plaatsen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de groene omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. We laten je deze comfortabele en instapklare woning graag zien!