In het kort
Woonoppervlakte 140m²
Perceel 362m²
Kamers 6
Energie B
Beschrijving
Op een rustige en prettige locatie in Beilen staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel van 362 m² eigen grond.
De woning biedt een fijne combinatie van ruimte en comfort.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang, kastruimte en een toilet. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de prettige lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename sfeer.
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. De naastgelegen berging is via buitenom bereikbaar en biedt extra opslagruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar.
Zolderverdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de zolder over een sauna en meerdere bergruimtes achter de knieschotten.
Tuin
De woning beschikt over een zonnige achtertuin en zijtuin, gelegen op het zuiden. Hier kun je de hele dag van de zon genieten. In de tuin staat een houten tuinschuurtje voor extra opslagruimte. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1987
- Energielabel B
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Grotendeels dubbele beglazing
- Remeha cv-ketel (2014)
- Woonoppervlakte: ca. 140 m²
- Inhoud: ca. 508 m³
- Perceeloppervlakte: 362 m²
Locatie
De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk, nabij de Spiekvijver. Alle voorzieningen van het dorp, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn op nog geen vijf minuten loopafstand. Bovendien biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Het NS-station bevindt zich op steenworp afstand van deze buurt en de dichtstbijzijnde bushalte is nog geen vijf minuten lopen. De A28 (Groningen-Zwolle) en de N381 (Emmen-Drachten) zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor jij snel van A naar B komt!
Is jouw oog gevallen op deze woning? Plan direct een bezichtiging bij Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen.
De woning biedt een fijne combinatie van ruimte en comfort.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang, kastruimte en een toilet. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de prettige lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename sfeer.
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. De naastgelegen berging is via buitenom bereikbaar en biedt extra opslagruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar.
Zolderverdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de zolder over een sauna en meerdere bergruimtes achter de knieschotten.
Tuin
De woning beschikt over een zonnige achtertuin en zijtuin, gelegen op het zuiden. Hier kun je de hele dag van de zon genieten. In de tuin staat een houten tuinschuurtje voor extra opslagruimte. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1987
- Energielabel B
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Grotendeels dubbele beglazing
- Remeha cv-ketel (2014)
- Woonoppervlakte: ca. 140 m²
- Inhoud: ca. 508 m³
- Perceeloppervlakte: 362 m²
Locatie
De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk, nabij de Spiekvijver. Alle voorzieningen van het dorp, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn op nog geen vijf minuten loopafstand. Bovendien biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Het NS-station bevindt zich op steenworp afstand van deze buurt en de dichtstbijzijnde bushalte is nog geen vijf minuten lopen. De A28 (Groningen-Zwolle) en de N381 (Emmen-Drachten) zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor jij snel van A naar B komt!
Is jouw oog gevallen op deze woning? Plan direct een bezichtiging bij Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen.
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
7 februari 2026
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.207
Status
Beschikbaar
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet en Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie, Sauna, Tv kabel en Zonnepanelen
Energie
Energielabel
B
Einddatum energielabel
7 januari 2036
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Hr glas, Muurisolatie en Vloerisolatie
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Remeha
Bouwjaar verwarming
2014
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Bouw
Bouwtype
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Type dak
Zadeldak covered with pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Oppervlakte bergruimte
7 m²
Perceel
362 m²
Inhoud
508 m³
Kadastrale gegevens
Perceeloppervlakte
362 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg en In woonwijk
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin 188 m² (7,5 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Zuid
Tuinkwaliteit
Normaal
Bergruimte
Schuur/berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
