Esweg 108 9411 AK, Beilen

Aan de karakteristieke Esweg in Beilen, direct naast de bekende “Dikke Boom”, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage (plaats voor twee auto’s).
De woning is gebouwd in 1986, uitstekend geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie én dubbele beglazing) en beschikt over een woonoppervlakte van circa 152 m². Het geheel ligt op een ruim perceel van 1.080 m² en biedt volop privacy en wooncomfort.

Indeling
Begane grond:
Entree in ruime hal met trapopgang en toilet. De royale woonkamer geniet veel lichtinval dankzij de grote ramen en de zuidelijke ligging, wat zorgt voor een prettige, zonnige sfeer. De dichte keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fraai uitzicht op de tuin. Verder bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche en wastafel – ideaal voor gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de zolder/berging bereikbaar – handig voor extra opslagruimte.

Buitenruimte
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen, diverse zitplekken en een zonnig terras op het zuiden. Hier geniet je volop van rust, ruimte en privacy.
De vrijstaande stenen garage biedt plaats aan twee auto’s en biedt daarnaast de mogelijkheid om, indien gewenst, een praktijkruimte of werkplek aan huis te realiseren.
Parkeren op eigen terrein is eveneens mogelijk.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 152 m²
- Perceeloppervlakte: 1.080 m²
- Cv-ketel Intergas HRE 2018
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Zonnige tuin op het zuiden
- De woning wordt verwarmd middels een Intergas HRE CV-ketel (2018) en de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Locatie
Deze woning is gesitueerd aan de Esweg in Beilen, op een fraaie locatie in het dorp Beilen. Hier geniet je van een prettige combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. De Esweg is een geliefde straat met een gevarieerd straatbeeld en volop groen in de directe omgeving. Diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn.

De gemeente Midden-Drenthe is voornemens de Esweg de komende jaren te vernieuwen, wat zal bijdragen aan een verbeterde verkeerssituatie en een nog aantrekkelijker woonklimaat in de omgeving.

Interesse in deze woning?
Neem contact op met Hup en Fidom Garantiemakelaars in Beilen via 0593 – 54 14 04 of per e-mail via info@hupenfidombeilen.nl