In het kort

Woonoppervlakte 115m²

Perceel 121m²

Kamers 5

Energie A

Beschrijving

Moderne eengezinswoning in geliefde wijk Nagtegael - Welfsmolkhof 11

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een fijne plek in Beilen? Dan is Wolfsmelkhof 11 zeker een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden tussenwoning is voorzien van een moderne keuken (2023), een strakke badkamer (2024) en maar liefst vier slaapkamers. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Nagtegael, met natuur én voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken
- Woonoppervlakte: ca. 115 m²
- Perceeloppervlakte: 121 m²
- Energielabel A
- 9 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- Volledig geïsoleerd met hoog afwerkingsniveau

Indeling van de woning

begane grond
hal/entree, toilet, woonkamer met sfeervolle erker, moderne keuken uit 2024 voorzien van inbouwapparatuur, openslaande deur naar het zonneterras.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Bestaande uit een vierde slaapkamer met dakkapel en zolderberging.

Tuin
Een onderhoudsarme tuin waar je kunt genieten van de zon.

Omgeving en ligging
De ligging is ideaal voor wie graag buiten is, maar ook alle gemakken dichtbij wil hebben. Op korte fietsafstand liggen de uitgestrekte natuurgebieden ’t Terhorsterzand en Nationaal Park Dwingelderveld – perfect voor een wandeling of fietstocht. Ook het centrum van Beilen is snel te bereiken, met supermarkten, winkels, scholen, sportclubs en horecagelegenheden.
Voor gezinnen is dit een prettige, rustige woonomgeving met voldoende speelgelegenheden en goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de A28.

Binnenkijken aan de Wolfsmelkhof 11? Plan direct een afspraak in bij Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen!