In het kort
Woonoppervlakte 113m²
Perceel 122m²
Kamers 5
Energie A
Beschrijving
Goed onderhouden tussenwoning in de moderne nieuwbouwwijk Nagtegael!
Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare tussenwoning, gelegen in een prachtige omgeving vlak bij het 't Terhorsterzand en Nationaal Park Dwingelderveld? Dan is deze woning aan de Wolfsmelkhof 21 absoluut een bezoek waard!
Omgeving en ligging
De locatie van deze woning is perfect voor natuurliefhebbers die tegelijkertijd de nabijheid van dagelijkse voorzieningen waarderen. Op fietsafstand bevinden zich het schitterende natuurgebied 't Terhorsterzand en het uitgestrekte Nationaal Park Dwingelderveld, ideaal voor lange wandelingen en fietstochten. Het gezellige centrum van Beilen, met supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en meer, ligt eveneens op loop- en fietsafstand.
Voor gezinnen is dit een uitstekende plek om te wonen. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en de middelbare school ligt op slechts 5 minuten fietsen. Beilen biedt ook goede OV-verbindingen met een NS-station en diverse bushaltes. Bovendien ben je dankzij de nabijheid van de A28 en N381 snel onderweg naar andere bestemmingen.
In en om de woonwijk!
- Kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen
- Viswater op 750 meter loopafstand
- Op korte afstand van bos en natuur (Nationaal Park Dwingelderveld en 't Terhorsterzand)
- Op fietsafstand van het centrum van Beilen
- Dichtbij scholen en sportfaciliteiten
Indeling van de woning
Bij binnenkomst stap je in de hal/entree, waar je toegang hebt tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer met open keuken.
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping tref je nog een ruime vierde slaapkamer, die tevens uitstekend dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig.
Kenmerken
- Woonoppervlakte: 113 m²
- Perceel: 122 m²
- 4 slaapkamers
- Vrijstaande houten schuur
- Energielabel A
- Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet
Extra's
- Voorzien van een laadpaal voor elektrische auto's
- Schilderwerk uitgevoerd in 2024
- Voorzien van een dakkapel
- Zonnige tuin op het zuiden
- Uitstekend onderhouden woning
Binnenkijken aan de Wolfsmelkhof 21? Plan direct een afspraak in!
Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare tussenwoning, gelegen in een prachtige omgeving vlak bij het 't Terhorsterzand en Nationaal Park Dwingelderveld? Dan is deze woning aan de Wolfsmelkhof 21 absoluut een bezoek waard!
Omgeving en ligging
De locatie van deze woning is perfect voor natuurliefhebbers die tegelijkertijd de nabijheid van dagelijkse voorzieningen waarderen. Op fietsafstand bevinden zich het schitterende natuurgebied 't Terhorsterzand en het uitgestrekte Nationaal Park Dwingelderveld, ideaal voor lange wandelingen en fietstochten. Het gezellige centrum van Beilen, met supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en meer, ligt eveneens op loop- en fietsafstand.
Voor gezinnen is dit een uitstekende plek om te wonen. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en de middelbare school ligt op slechts 5 minuten fietsen. Beilen biedt ook goede OV-verbindingen met een NS-station en diverse bushaltes. Bovendien ben je dankzij de nabijheid van de A28 en N381 snel onderweg naar andere bestemmingen.
In en om de woonwijk!
- Kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen
- Viswater op 750 meter loopafstand
- Op korte afstand van bos en natuur (Nationaal Park Dwingelderveld en 't Terhorsterzand)
- Op fietsafstand van het centrum van Beilen
- Dichtbij scholen en sportfaciliteiten
Indeling van de woning
Bij binnenkomst stap je in de hal/entree, waar je toegang hebt tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer met open keuken.
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping tref je nog een ruime vierde slaapkamer, die tevens uitstekend dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig.
Kenmerken
- Woonoppervlakte: 113 m²
- Perceel: 122 m²
- 4 slaapkamers
- Vrijstaande houten schuur
- Energielabel A
- Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet
Extra's
- Voorzien van een laadpaal voor elektrische auto's
- Schilderwerk uitgevoerd in 2024
- Voorzien van een dakkapel
- Zonnige tuin op het zuiden
- Uitstekend onderhouden woning
Binnenkijken aan de Wolfsmelkhof 21? Plan direct een afspraak in!
Kenmerken
Prijs per m2
€ 2.823,01
Bouwtype
Tussenwoning
Bouwjaar
2007
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
113 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
399 m³
Kamers
5 kamers
Energielabel
A
Einddatum energielabel
9 juni 2027
Isolatie
Dakisolatie, Hr glas, Muurisolatie, Vloerisolatie en Volledig geisoleerd
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Intergas HR
Bouwjaar verwarming
2008
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Beilen
Tuin(en)
Achtertuin en Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Oost
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin lengte
1200 cm
Hoofdtuin breedte
500 cm
Afwerkingsniveau binnen
Goed
Onderhoudsstaat buiten
Goed tot uitstekend
Tuinkwaliteit
Verzorgd
Type berging / schuur
Vrijstaand hout
Kenmerken bergruimte
Voorzien van elektra
Oppervlakte bergruimte
9 m²
Type garage
Geen garage
