Zilverschoonlaan 21 9413 AV, Beilen

Royale 2-onder-1-kapwoning met garage, carport en vrij uitzicht.

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk plan Nagtegael, aan de rand van Beilen, ligt deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning met een aangebouwde stenen garage en carport. De woning heeft een overzichtelijke en praktische indeling. De woning biedt volop leefruimte en beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderverdieping en een royale woonkamer met veel lichtinval.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree/hal betreedt men de woning. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de riante woonkamer.

De woonkamer heeft een prettige, open uitstraling en biedt dankzij de verschillende raampartijen volop daglicht. Aan de voorzijde en zijkant zorgen de ramen voor een fijne lichtinval. Tegelijkertijd is er aan de achterzijde voldoende ruimte voor een eethoek naast twee openslaande deuren naar de achtertuin.

Aaneengesloten aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is praktisch opgesteld en staat in directe verbinding met de woonkamer. Hier is tevens een zijdeur met directe verbinding naar de achtertuin.

De aangebouwde garage biedt naast ruimte voor het stallen van een auto volop mogelijkheden voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Voor de garage bevindt zich een carport, waardoor hier een beschutte plek is ontstaan.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Dankzij het raam is er bovendien natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt veel bergruimte en kan naar eigen wens worden gebruikt. Dankzij de royale oppervlakte en de hoogte zijn hier verschillende indelingsmogelijkheden denkbaar, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer.

Buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuiden en biedt dankzij de vrije ligging volop zon en privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. De carport biedt een beschutte parkeerplaats voor de auto en daarnaast kan er op eigen terrein worden geparkeerd.

De ligging in de woonwijk maakt de woning bovendien aantrekkelijk voor gezinnen en voor wie graag dichtbij voorzieningen, scholen en natuur woont.

Kenmerken:
- 2-onder-1-kapwoning;
- aangebouwde garage en carport;
- royale woonkamer;
- 154 m2 woonoppervlakte;
- 618 m3 inhoud;
- gelegen op een perceel van 264 m2 eigen grond;
- goed onderhouden;
- buitenschilderwerk van 2026;
- gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.

Omgeving
De woning ligt op een uitstekende locatie voor wie rust en natuur wil combineren met het gemak van voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving vind je het prachtige natuurgebied 't Terhorsterzand en Nationaal Park Dwingelderveld, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.

Ook het centrum van Beilen is op loop- en fietsafstand bereikbaar en biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school op korte afstand.

Ook qua bereikbaarheid is de locatie aantrekkelijk. Het NS-station van Beilen en diverse bushaltes zijn nabij en via de A28 en N381 zijn onder meer Assen, Hoogeveen en Groningen goed bereikbaar.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning aan de Zilverschoonlaan 21? Plan dan direct een bezichtiging in bij Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen!