In het kort
Woonoppervlakte 115m²
Perceel 250m²
Kamers 4
Energie F
Beschrijving
Instapklare, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking en tuin op het westen
Op een rustige locatie, nabij het centrum van Borger, staat deze 2-onder-1-kap woning met aangebouwde stenen garage. De woning is volledig gemoderniseerd en heeft een prachtige royale keuken en badkamer met luxueuze look.
Kenmerken
- Bouwjaar: 1969
- Perceeloppervlakte: ca. 256 m²
- Woonoppervlakte: ca. 110,88 m²
- Energielabel: F
- CV-ketel: 2022
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, kelder en toilet. Vanuit zowel de entree als de hal is de bijkeuken toegankelijk en vanuit de hal is de berging toegankelijk. De bijkeuken beschikt over een wasbak, wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel (2022).
De woonkamer is sfeervol en sluit aan op de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een strak, eigentijds design en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de begane grond over vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon. De luxe badkamer is volledig gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche met regendouche en vaste douchekop, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens is in de badkamer vloerverwarming aanwezig.
Zolder
Via de vlizotrap bereikbare zolderberging, ideaal voor extra opslag.
Buitenruimte
De besloten achtertuin ligt op het westen en biedt volop zon. Achterin de tuin heb je de mogelijkheid om een overkapping of schuur te realiseren met de huidige constructie die nog afgewerkt dient te worden. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra. Daarnaast is er een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Extra's
- Airconditioning aanwezig
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- Waterontharder
- Grotendeels HR++ beglazing
- Zwart gelakte kozijnen
- Wanden strak gestuct
- Luxe keuken en badkamer
Locatie
De Torenes is een rustige woonstraat op korte afstand van het gezellige centrum van Borger. Op loopafstand vind je winkels en horecagelegenheden. Borger beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals basis- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties, een subtropisch zwembad, huisarts, apotheek en supermarkten.
De ligging op de Drentse Hondsrug maakt dit een ideale plek voor natuurliefhebbers: bossen, heide en het kenmerkende Drentse landschap zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en via de N34 richting Assen, Emmen en Groningen.
Op een rustige locatie, nabij het centrum van Borger, staat deze 2-onder-1-kap woning met aangebouwde stenen garage. De woning is volledig gemoderniseerd en heeft een prachtige royale keuken en badkamer met luxueuze look.
Kenmerken
- Bouwjaar: 1969
- Perceeloppervlakte: ca. 256 m²
- Woonoppervlakte: ca. 110,88 m²
- Energielabel: F
- CV-ketel: 2022
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, kelder en toilet. Vanuit zowel de entree als de hal is de bijkeuken toegankelijk en vanuit de hal is de berging toegankelijk. De bijkeuken beschikt over een wasbak, wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel (2022).
De woonkamer is sfeervol en sluit aan op de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een strak, eigentijds design en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de begane grond over vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon. De luxe badkamer is volledig gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche met regendouche en vaste douchekop, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens is in de badkamer vloerverwarming aanwezig.
Zolder
Via de vlizotrap bereikbare zolderberging, ideaal voor extra opslag.
Buitenruimte
De besloten achtertuin ligt op het westen en biedt volop zon. Achterin de tuin heb je de mogelijkheid om een overkapping of schuur te realiseren met de huidige constructie die nog afgewerkt dient te worden. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra. Daarnaast is er een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Extra's
- Airconditioning aanwezig
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- Waterontharder
- Grotendeels HR++ beglazing
- Zwart gelakte kozijnen
- Wanden strak gestuct
- Luxe keuken en badkamer
Locatie
De Torenes is een rustige woonstraat op korte afstand van het gezellige centrum van Borger. Op loopafstand vind je winkels en horecagelegenheden. Borger beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals basis- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties, een subtropisch zwembad, huisarts, apotheek en supermarkten.
De ligging op de Drentse Hondsrug maakt dit een ideale plek voor natuurliefhebbers: bossen, heide en het kenmerkende Drentse landschap zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en via de N34 richting Assen, Emmen en Groningen.
Kenmerken
Prijs per m2
€ 3.208,70
Bouwtype
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1969
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
115 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Bruikbare woonoppervlakte
20 m²
Andere binnenruimte
20 m²
Inhoud
477 m³
Kamers
4 kamers
Energielabel
F
Einddatum energielabel
2 juli 2031
Isolatie
Hr glas
Type verwarming
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Remeha Avanta
Bouwjaar verwarming
2022
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Borger
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin en Zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Noordoost
Hoofdtuin lengte
900 cm
Hoofdtuin breedte
900 cm
Afwerkingsniveau binnen
Uitstekend
Onderhoudsstaat buiten
Redelijk tot goed
Tuinkwaliteit
Normaal
Type berging / schuur
Inpandig
Kenmerken bergruimte
Voorzien van elektra
Type garage
Geen garage
