In het kort

Woonoppervlakte 224m²

Perceel 6279m²

Kamers 4

Energie D

Beschrijving

Ruimtelijk en landelijk gelegen vrijstaande WOONBOERDERIJ met royale schuur, carport, overkapping en verzorgde tuin met meerdere terrassen.

Deze fraaie woonboerderij is prachtig gelegen aan vis- en vaarwater, op korte afstand van diverse natuurgebieden, waaronder de geliefde 'Boswachterij Gees'. De woning biedt rust en privacy, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is: binnen enkele minuten bevindt u zich op de op-/afrit van de A37 (Hoogeveen-Meppen). Hoogeveen, met al haar uitgebreide voorzieningen, ligt op slechts 20 autominuten afstand.

Kenmerken

- Perceeloppervlakte: 6279 m2
- 14 zonnepanelen toegevoegd voor duurzame energievoorziening
- Badkamer recentelijk gemoderniseerd ( geen foto's beschikbaar )
- Twee airco-systemen geplaatst voor extra comfort in zomer en winter
- Dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing voor optimale isolatie
- Verwarming middels een Intergas CV-ketel (bouwjaar 2018).
- Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en badkamer

Begane grond
Ruime hal/entree met toegang tot het toilet en de royale woonkeuken. De tuingerichte woonkamer met serre biedt veel lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een slaapkamer en een moderne badkamer met ligbad, douche en badmeubel. Een extra woonkamer biedt de mogelijkheid tot gebruik als tweede slaapkamer of multifunctionele ruimte.

Verdieping
De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een centrale overloop en een grote bergruimte, ideaal voor extra opslag.

De woning is keurig onderhouden en biedt zeer veel privacy door de royale tuin met diverse terrassen en beschutte zitplekken.