Oranje 42 9416 TD, Oranje

Op een prachtige locatie aan het Oranjekanaal, met vrij uitzicht over het vaarwater en omringd door natuur, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met royale garage en multifunctionele ruimte. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1912 en in 2004 uitgebouwd, biedt maar liefst 147 m2 woonoppervlakte, een inhoud van 689 m3 en ligt op een royaal perceel van 2.585 m2. Hier geniet je van rust, ruimte en volop mogelijkheden voor hobby, tuinieren of het houden van kleindieren en paarden.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt onder andere over 12 zonnepanelen, een energielabel C en grotendeels kunststof kozijnen.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin.

De uitbouw uit 2004 heeft gezorgd voor een royale multifunctionele ruimte. Deze leent zich uitstekend als hobbyruimte, kantoor aan huis, speelkamer of extra leefruimte en biedt daardoor volop mogelijkheden om de woning naar jouw wensen in te richten.

Vanuit deze ruimte bereik je bovendien de royale aangebouwde stenen garage met plaats voor twee auto's. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en biedt daarnaast volop bergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder.

Buitenleven
Buiten ervaar je pas echt hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De verzorgde tuin rondom de woning biedt volop privacy en beschikt over een circa 60 meter diepe achtertuin waar je de hele dag van het buitenleven kunt genieten.

Op het perceel vind je daarnaast een grondwaterput een vrijstaande houten berging, een extra garage/berging en meerdere overkappingen. Daarnaast is er ook de mogelijkheid voor twee paardenboxen.

Of je nu paarden wilt houden, ruimte zoekt voor hobby's, een werkplaats wilt creëren of gewoon wilt genieten van een royaal perceel; hier kan het allemaal.

De oprit is voorzien van een elektrisch toegangshek en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken:
- woonoppervlakte van 147 m2 en inhoud van 689 m3;
- gelegen op een perceel van 2.585 m2 eigen grond;
- energielabel C;
- 12 zonnepanelen (2022);
- grotendeels kunststof kozijnen;
- verzorgde achtertuin van circa 60 meter diep;
- gelegen aan het Oranjekanaal met vrij uitzicht over vaarwater;
- elektrisch toegangshek en elektrische garagedeur;
- grondwaterput aanwezig;
- mogelijk tot twee paardenboxen;
- ideaal voor het houden van kleindieren.

De ligging is uniek. Je woont aan vaarwater, met vrij uitzicht over het Oranjekanaal, midden in een bosrijke omgeving. Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van Beilen en Smilde op slechts vijf autominuten en zijn de A28 (Groningen – Zwolle) en de N381 (Emmen – Drachten) snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is dit een heerlijke plek, met het Hijkerveld, Hijkerzand en Nationaal Park Drents-Friese Wold op korte afstand.

Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met veel leefruimte, een royaal perceel en talloze mogelijkheden? Dan is Oranje 42 absoluut een bezichtiging waard. Hier woon je in alle rust, omringd door natuur en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Een unieke plek waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.