Rijksweg 118 9422 CJ, Smilde

Op zoek naar rust, ruimte en de charme van landelijk wonen? Dan is deze prachtige woonboerderij uit 1922 écht iets voor jou!

Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal van 5.779 m² en biedt een tal van mogelijkheden! De rietgedekte kap zorgt voor een prachtige karakteristieke uitstraling. Landelijk wonen met alle voorzieningen op steenworp afstand? Kom kijken aan de Rijksweg 118.

Kenmerken woning
- Bouwjaar: 1922
- Woonoppervlakte: 244 m²
- Perceeloppervlakte: 5.779 m²
- Ruime woonkeuken
- Kantoorruimte op de begane grond

Indeling
Bij binnenkomst sta je in een ruime hal die toegang biedt tot de gezellige woonkeuken, dé plek waar het hele gezin samenkomt. Aansluitend vind je de sfeervolle woonkamer, een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast is er een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of om in te richten als hobbykamer.

De badkamer is van alle gemakken voorzien: een dubbele wastafel, een tweede toilet, een inloopdouche én een ligbad. In het achterste deel van de boerderij bevindt zich een praktische deelruimte met paardenhokken, perfect voor dierenliefhebbers of mensen met een passie voor het buitenleven!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die leidt naar drie lichte slaapkamers. De zolder biedt meer dan voldoende opbergruimte voor al jouw spullen!

Butenruimte

De royale kavel van 5.779 m² biedt volop mogelijkheden. Het weiland is ideaal voor het houden van paarden of ander kleinvee, en de opstallen kunnen voor diverse doeleinden worden gebruikt, zoals opslag of hobby’s. De tuin en het omliggende terrein geven je alle ruimte om volop van het buitenleven te genieten.

Ligging en omgeving
Hoewel de woonboerderij landelijk gelegen is, zijn de voorzieningen van Smilde op korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden hoef je niet ver te reizen. Ook ligt de boerderij gunstig ten opzichte van uitvalswegen, zodat je snel in omliggende steden bent. Zin om eropuit te gaan? Bezoek het Belevingspad in Hoogersmilde, een leuke plek voor jong en oud!

Bijzonderheden
- De woning is deels geïsoleerd en voorzien van een cv-gestookte palletkachel en boiler
- Het dak is in 2018 vernieuwd en voorzien van nieuwe rieten kap
- Uitermate geschikt voor wonen-werken of het houden van (klein)vee
- Gelegen aan vaarwater (Drentse Hoofdvaart)
- Ruime garage aanwezig

Benieuwd naar deze karakteristieke woonboerderij? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen!