Laaghalerstraat 28 9414 AK, Hooghalen

Op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning? Kom dan kijken bij deze prachtig afgewerkte en volledig geïsoleerde woning aan de Laaghalerstraat 28 in het gezellige Hooghalen!

Deze vrijstaande woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, daarnaast is de woning gelegen op nog geen 15 minuten rijden van Beilen en Assen. In beide plaatsen vind je een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en sportverenigingen. Daarnaast ligt de woning op slechts 5 minuten rijden van de A28, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden zoals Groningen en Zwolle.

Kenmerken woning
- Bouwjaar: 1985
- Woonoppervlakte: 145 m²
- Perceeloppervlakte: 749 m²
- Keuken: voorzien van nieuwe inbouwapparatuur (2023/2024) en een Quooker
- Badkamer: vernieuwd in 2018
- Vloerverwarming: begane grond met PVC-vloer
- Zonnepanelen: 15 stuks
- Schilderwerk: 2021

Indeling woning
Bij binnenkomst stap je in een ruime entree/hal met doorgang naar de eet- en woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een airco-unit, die kan verwarmen én verkoelen, wat het huis bijzonder comfortabel maakt. Via een schuifdeur bereik je de moderne keuken, die in 2023/2024 is vernieuwd en beschikt over inbouwapparatuur van topkwaliteit. De keuken is royaal opgezet, met zowel een U-vormige keuken als losse wandkast. De airco-unit zorgt ook hier voor extra comfort. Via de keuken is de kelderruimte te bereiken waar veel opbergruimte is. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken met openslaande deuren. De openslaande deur van de woonkamer geeft toegang tot de prachtig aangelegde tuin.

De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Het hele jaar door bloeien er verschillende planten, waardoor je elk seizoen van kleur en geur kunt genieten. Daarnaast biedt de tuin meerdere terrassen, zodat je zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten van de tuin en de prachtige vijverpartij. Voor de warme, zomerse dagen hoef jij niet ver te reizen voor verkoeling, de woning beschikt namelijk over een zwembad. Geniet van volledige ontspanning aan huis met de infrarood sauna en de houtgestookte hottub. Het kunstgras draagt bij aan een onderhoudsvriendelijke, maar tegelijkertijd een sfeervolle buitenruimte.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer (2018). Dankzij de vaste trap is de tweede verdieping makkelijk te bereiken. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, die ook als werk- of sportruimte kan worden ingericht. Door het dakkapel geniet je hier van extra ruimte en lichtinval, en er is voldoende opbergruimte aanwezig.

Ligging en omgeving
De omgeving van Hooghalen biedt een combinatie van rust, natuur en gezellige dorpse sfeer. De basisschool ligt op loopafstand en er zijn uitstekende voorzieningen zoals een bushalte aan de nabijgelegen provinciale weg, sportverenigingen, restaurants en een dorpsbakker. Voor de natuurliefhebber is het een paradijs: het Nationale Park Drents-Friese Wold en het Dwingelderveld liggen op fietsafstand. Wandelaars en fietsers kunnen zich ook uitleven op de vele wandel- en fietsroutes die door het Drentse landschap lopen. Bovendien ligt het indrukwekkende Kamp Westerbork in de nabije omgeving, waar je cultuur en geschiedenis kunt beleven.

Is dit jullie vervolgstap? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze vrijstaande woning met een prachtige tuin!