Oranjestraat 9 9422 EP, Smilde

In een rustige straat, met vrij uitzicht en een prettige woonomgeving, staat deze vrijstaande woning. Een huis dat rust uitstraalt en waar je de ruimte voelt om het leven op jouw manier in te richten. Dankzij de levensloopbestendige indeling, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is dit een plek waar je zorgeloos kunt wonen.

Met nog drie ruime slaapkamers op de verdieping is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De lichte woonkamer met halfopen keuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige leefruimte waar ontspannen, koken en samen tafelen moeiteloos samengaan.

Indeling
Begane grond:
Via de entree/hal stap je de woning binnen. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met halfopen keuken biedt een lichte en gezellige leefruimte.
Vanuit de achterhal zijn het toilet en de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Aangrenzend aan deze slaapkamer bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en ligbad. Alles gelijkvloers en praktisch ingericht, wat de woning volledig toekomstbestendig maakt.

Eerste verdieping:
Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand, wat zorgt voor extra bergruimte.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en/of extra bagage.

De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin, gelegen op het noordwesten. Hierdoor kun je op verschillende momenten van de dag genieten van zowel zon als schaduw. In de tuin staan een vrijstaande houten berging en een vrijstaande houten garage, beide voorzien van elektra en water. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein.

Kenmerken:
- woonoppervlakte van 103 m2 en inhoud van 368 m3;
- gelegen op een royaal perceel van 653 m2 eigen grond;
- rustige ligging met vrij uitzicht;
- levensloopbestendig;
- 4 slaapkamers;
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- cv-ketel Remeha Avanti HR (2014).

Smilde is een gezellig en groen dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. De omgeving biedt volop natuur en recreatiemogelijkheden, terwijl de centrale ligging zorgt voor goede verbindingen richting Assen, Groningen en Emmen. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Kortom: Een fijne woning op een rustige plek. Misschien is dit wel de plek waar jouw volgende hoofdstuk begint. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en veelzijdigheid van deze woning.