Koelkamp 5 9431 HS, Westerbork

Koelkamp 5 te Westerbork

Ben je op zoek naar een goed onderhouden bungalow met alle woonfuncties op de begane grond? Aan Koelkamp 5 in Westerbork vind je deze ruime woning met twee slaapkamers, een aparte kantoorruimte, ruime berging en een verzorgde tuin op het zuidwesten. De bungalow ligt aan een rustige weg in de woonwijk Borkerhout, beschikt over vrij uitzicht en biedt zowel binnen als buiten volop ruimte.

De bungalow is gebouwd in 1978 en beschikt over een woonoppervlakte van 121 m2 en een inhoud van 490 m3. De woning staat op een perceel van 412 m2 eigen grond en is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en deels HR-glas. De cv-ketel van ATAG is in 2024 vernieuwd en daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Indeling
Bij binnenkomst kom je in de entree met meterkast, toilet en een praktische vaste kast. Vanuit de entree bereik je de keuken, die in open verbinding staat met de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is er een fijne verbinding met de tuin en de overkapping.

Via de hal bereik je twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Doordat alle belangrijke woonfuncties zich op één verdieping bevinden, is de woning volledig gelijkvloers te bewonen.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een aparte kantoorruimte. Een fijne extra kamer die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek of hobbyruimte. Aansluitend is er een ruime berging met onder andere een wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Buitenruimte
Rondom de woning is volop buitenruimte aanwezig met een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hierdoor is er gedurende een groot deel van de dag gelegenheid om van de zon te genieten. Ook beschikt de tuin over een zonneterras.

Bij de woning zijn meerdere overdekte plekken aanwezig. In de tuin staat een houten overkapping en daarnaast is er een houten berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.

De carport biedt een beschutte parkeerplaats voor de auto en daarnaast kan er op eigen terrein worden geparkeerd.

Kenmerken:
- bungalow;
- woonoppervlakte van 121 m2 en een inhoud van 490 m3;
- gelegen op een perceel 412 m2 eigen grond;
- bouwjaar 1978;
- ATAG HR cv-ketel uit 2024;
- gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- verzorgde achtertuin op het zuidwesten;
- carport;
- rustige ligging.

Wonen in Westerbork
Koelkamp 5 ligt in de woonwijk Borkerhout in Westerbork. De woning ligt aan een rustige weg en combineert daarmee een prettige woonomgeving met de voorzieningen van het dorp binnen handbereik.

Westerbork is een levendig Drents dorp met een goed voorzieningenniveau. Zo zijn er onder andere twee basisscholen en verschillende sportvoorzieningen aanwezig. Ook beschikt het dorp over winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen.

Ook de groene Drentse omgeving is dichtbij. Vanuit Westerbork zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen en omliggende dorpen zoals Orvelte en Zwiggelte zijn gemakkelijk bereikbaar. Zo woon je hier rustig en groen, terwijl de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. We laten je deze goed onderhouden en gelijkvloerse bungalow graag zien!