Oosteinde 16 9431 AV, Westerbork

Zelden komt een woonboerderij beschikbaar die zoveel ruimte en mogelijkheden biedt als deze bijzondere plek aan het Oosteinde in Westerbork. Op een prachtige locatie met vrij uitzicht en een perceel van ruim één hectare, vind je deze karaktervolle woonboerderij uit 1875. Uniek is de combinatie van een landelijke ligging met alle voorzieningen van het centrum van Westerbork op korte afstand.

Deze charmante woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1875 en zorgvuldig gerenoveerd in 1983. De woning is goed onderhouden en beschikt over een woonoppervlakte van circa 112 m2, aangevuld met maar liefst 106 m2 overige inpandige ruimte. Daarbij is het voorhuis in 2017 voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en is het rieten dak van het achterhuis in 2023 volledig vernieuwd.

Indeling
Begane grond
Via de entree bereik je de verschillende vertrekken van de woning. De begane grond beschikt over een woonkamer met kachel, een separate eetkamer en een praktische keuken. Daarnaast vind je hier een slaapkamer en een badkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen.

De bijkeuken, separate toiletruimte en diverse bergruimtes zorgen voor extra praktisch gebruiksgemak.

Een opvallend element is de zeer royale inpandige deel/berging met een indrukwekkende hoogte. Deze multifunctionele ruimte kan worden gebruikt voor opslag of hobby’s en biedt tevens potentie voor verdere invulling naar eigen wens.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime deelzolder. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van extra slaapkamers.

Buitenruimte
Het geheel is gelegen op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 1.01.90 hectare eigen grond.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met een heerlijk zonneterras. Hier geniet je optimaal van rust, privacy en het prachtige vrije uitzicht.

Op het erf bevinden zich daarnaast een vrijstaande stenen schuur met aangebouwde carport, geschikt voor bijvoorbeeld een trekker, zitmaaier of ander hobbyvoertuig, evenals een vrijstaande houten berging met diverse praktische ruimtes. Deze houten berging is bovendien ingericht met vier paardenboxen, waardoor het geheel uitermate geschikt is voor paardenliefhebbers of het houden van kleinvee.

Kenmerken:
- vrijstaande woonboerderij;
- oorspronkelijk bouwjaar 1875;
- gerenoveerd in 1983;
- goed onderhouden;
- voorhuis voorzien van een nieuw geïsoleerd dak (2017);
- rieten dak achterhuis vernieuwd (2023);
- cv-ketel Intergas Remeha HR uit 2018;
- perceeloppervlakte van maar liefst 1.01.90 hectare;
- vrij uitzicht en landelijke ligging;
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- veel gebruiks- en uitbreidingsmogelijkheden.

Wonen in Westerbork
Westerbork is een geliefd brinkdorp met een gezellig centrum, diverse winkels, supermarkten, horeca, sportverenigingen en scholen. Daarnaast ligt de prachtige Drentse natuur letterlijk om de hoek, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Wonen in Westerbork betekent genieten van de rust en ruimte van Drenthe, zonder in te leveren op voorzieningen.

Kortom: Een woonboerderij met zoveel ruimte, mogelijkheden en een ligging nabij het centrum van Westerbork, komt maar zelden beschikbaar. Zoek je een plek waar je landelijk kunt wonen, kunt genieten van vrijheid en tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik hebt? Dan is dit jouw unieke kans.