Stroekmaat 10 9431 ME, Westerbork

Aan een rustige weg, met vrij uitzicht en gelegen in de geliefde woonwijk Hooimaveld in Westerbork, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m². De woning, gebouwd in 2001, is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij onder andere 30 zonnepanelen (2021), een Nefit Hybride warmtepomp, warmte-terugwininstallatie en vloerverwarming op de begane grond is dit een moderne en energiezuinige woning.

Indeling
Begane grond:
Via de entree/hal met toilet en trapopgang betreedt u de ruime T-woonkamer met veel raampartijen die zorgen voor een lichte en prettige leefruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktisch schiereiland.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele douche, dubbele wastafel, ligbad en tweede toilet.

In de derde slaapkamer bevindt zich momenteel de wasmachineaansluiting. Aangezien er tevens een aansluiting op zolder aanwezig is, bestaat de mogelijkheid om de vierde kamer weer volledig als slaapkamer te gebruiken en de wasmachine op zolder te plaatsen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die in gebruik is als slaapkamer en kantoorruimte.

Buiten
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom de woning, met een zonnig terras op het westen. Verder vindt u in de tuin een vrijstaande houten schuur. Daarnaast is er een carport en een aangebouwde stenen garage voorzien van verwarming, water en elektra.
Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlakte: 172 m²
- Inhoud: 653 m³
- Perceeloppervlakte: 590 m²
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van 30 zonnepanelen
- Verwarming middels hybride warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming en WTW-installatie
- Energielabel A (Ten tijde van definitief maken van energielabel had de woning nog geen warmtepomp en WTW -installatie)

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Hooimaveld. Dit deel van Westerbork staat bekend om zijn rustige en groene karakter, ruime opzet en het vrije uitzicht aan de rand van de wijk. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het gezellige dorpscentrum van Westerbork, met een gevarieerd winkelaanbod en horecagelegenheden, ligt eveneens nabij. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Emmen, Assen en Hoogeveen goed bereikbaar.

Kortom: De woning aan de Stroekmaat 10 in Westerbork biedt een combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte op een mooie locatie.