In een rustig hofje staat deze degelijk gebouwde VRIJSTAANDE WONING aan De Tippe 12 in Fluitenberg. De woning is gebouwd in 1994, uitgevoerd met 3 slaapkamers en heeft o.a. een moderne keuken. Achter de woning kunt u in ieder seizoen heerlijk genieten in de mooi verzorgde tuin.

De woning staat op een kavel van 961 m² eigen grond en beschikt o.a. over een aangebouwde stenen garage. Verder is het heerlijk gelegen aan de rand van het dorp Fluitenberg, onder de rook van Hoogeveen. Op geringe afstand bevinden zich onder andere de op- en afrit van de A28, treinstation en het centrum van Hoogeveen met alle denkbare voorzieningen.

De globale indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: hal/entree met o.a. toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang. Vervolgens een royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras, een gaskachel voor de sfeer en vrij uitzicht over openbaar groen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer toegang tot de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken tevens toegang tot de bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, een binnendoor naar de garage en achterom.
Op de verdieping een ruimte overloop met toiletruimte, drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel. De hoofdslaapkamer is eventueel nog op te delen in twee waardoor er een extra slaapkamer ontstaat. Over de gehele verdieping zit tenslotte een bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Buiten:
De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met diverse terrassen, borders met beplanting, een royaal gazon en vijver. Door de beschutte ligging kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en genieten van zon op ieder uur van de dag. Een oprit aan de voorzijde biedt tevens voldoende eigen parkeergelegenheid waarvan één plek onder de vrijstaande carport.

Bijzonderheden en kenmerken:
• gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m²
• gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 38 m²
• inhoud woonhuis ca. 572 m³
• perceeloppervlakte 961 m²

• bouwjaar 1994;
• volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
• definitief energielabel “A”;
• verwarming en warm water middel Cv-installatie (Intergas, 2021)
• parkeren op eigen terrein;
• aangebouwde stenen garage ;
• aanvaarding in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen.