Op een rustige, kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht over openbaar groen gelegen tussenwoning met aangebouwde stenen berging/bijkeuken, overkapping en houten tuinberging. De woning beschikt over onder andere 11 zonnepanelen en een kavel van 142 m² eigen grond met tuin op het zuiden. Scholen, winkelcentrum, sportvoorzieningen en een multifunctioneel centrum bevinden zich op loopafstand.

BEGANE GROND:
* hal/entree met garderobenis, trapopgang, toiletruimte (+ fontein);
* woonkamer;
* open keuken (2020) in hoekopstelling voorzien van 5-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven en spoelbak;
* binnendoor naar de berging/bijkeuken met afvoer en achterom.

EERSTE VERDIEPING:
* overloop met vaste kast, airco-unit voor de gehele bovenverdieping;
* 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en wastafel;
* badkamer voorzien van tweede toilet, douche, wastafel en witgoedaansluiting.

TWEEDE VERDIEPING:
* overloop met bergruimte en stookruimte. Tevens bevinden zich hier witgoedaansluitingen;
* vierde slaapkamer met dakraam en knieschotberging.

BUITEN:
De woning kijkt uit over een groenstrook waar geen auto’s rijden en kinderen rustig kunnen spelen. Aan de voorzijde van het hofje is er voldoende parkeerruimte. De tuin is op het zuiden gesitueerd en middels achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
– bouwjaar: 1971;
– voorzien van gevelisolatie, dubbelglas en HR++-glas;
– verwarming en warm water middels Intergas CV (huur: €34,84 per maand);
– 11 zonnepanelen (ca. 3.500 KWh);
– airco op de begane grond en de verdieping (tevens mogelijkheid tot verwarmen) via een app te regelen;
– het getoonde energielabel is verouderd door de aanwezige energiebesparende voorzieningen van na 2018.