Van Swietenhof 37, 7908 AG Hoogeveen

In een kindvriendelijk hofje, nabij scholen en openbare voorzieningen (o.a. wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, dierenarts, kinderboerderij, etc.) bieden wij u deze ruime geschakelde hoekwoning met carport, berging en uitgebouwde woonkamer aan. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en het geheel staat op een ruime kavel van 284 m².

De indeling van de woning is als volgt:
Binnenkomst in de hal met garderobe nis, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer is tuingericht en uitermate geschikt om te genieten van de zon. De open keuken met ruime hoekopstelling, in lichte kleurstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een uitbouw met een werkkamer, die op eenvoudige wijze in gebruik genomen kan worden als slaapkamer of praktijkruimte met een eigen opgang.

Op de eerste verdieping zijn, naast de overloop, twee slaapkamers aanwezig en een betegelde badkamer met douche, wastafel, ligbad en tweede toilet. De hoofdslaapkamer is samengesteld uit twee slaapkamers die op eenvoudige wijze weer teruggebracht kunnen worden naar de originele indeling.

De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap naar de overloop met bergruimte, C.V. installatie en vierde slaapkamer.

De achtertuin van deze woning is fraai aangelegd en gelegen op het zuiden. In de tuin is door de huidige eigenaar recent een nieuwe tuinschuur met veranda gerealiseerd, een mooie plek om van het avondzonnetje te genieten.

BIJZONDERHEDEN:
– ruime, tuingerichte woonkamer met schuifpui;
– slaap-/werkkamer op de begane grond;
– glasvezelverbinding aanwezig;
– infrarood sauna op de kleine slaapkamer;
– aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
– definitief energielabel B;
– inpandige berging met wasmachineaansluiting;
– buitenmuur met keraliet bedekking (grotendeel onderhoudsvrij);
– oprit met carport en ruimte voor minimaal 2 auto’s.