Skip to content

Te koop: woonhuis Veenluydenstraat 54 7906 HK Hoogeveen

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 339.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hoogeveen Veenluydenstraat 54

* VERKOOP BIJ INSCHRIJVING SLUIT OP MAANDAG 13 SEPTEMBER 2021 OM 12:00 UUR *

Deze gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning ligt aan een rustige straat in de wijk Hoogeveen-Zuid met vrij uitzicht over openbaar groen! De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en een aangebouwde stenen garage.

Fijne woonomgeving voor jong en oud!
Een zeer ideale groene woonomgeving voor gezinnen; kinderen kunnen hier met alle ruimte veilig spelen en opgroeien. Daarbij is het voorzieningenniveau in deze wijk van Hoogeveen goed met winkelcentrum “De Nije Nering”, het Zuiderpark en de Hoogeveense Vaart op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse scholen en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden. Tevens ligt de wijk op gunstige afstand van de oprit naar de A37 en A28.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond de entree met toilet, trapopgang en meterkast, een ruime L-vormige woonkamer met vrij uitzicht en nieuwe plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, een nieuwe keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een quooker, ruime serre/tuinkamer met terrasverwarming en schuifpui (2016) en tenslotte toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2014) voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap naar een overloop met 2 slaapkamers waarvan één in 2011 is voorzien van een royale dakkapel.

Tuin:
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon en borders met beplanting. Aan de voorzijde parkeer je meerdere auto’s op de oprit of in de aangebouwde stenen garage.

Inhoud woonhuis: 505 m³
Woonoppervlakte: 126,3 m²
Overige inpandige ruimte: 25,5 m²
Externe bergruimte: 17,4 m²
Perceeloppervlakte: 251 m²

Bijzonderheden en kenmerken:
* bouwjaar 1968;
* verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant, 2009);
* kamer, keuken, hal en toilet v.v. vloerverwarming;
* begane grond in 2020 gemoderniseerd;
* voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* muur- en vloerisolatie aangebracht;
* met aangebouwde stenen garage en eigen oprit;
* gelegen om de hoek van het Zuiderpark;
* aanvaarding in overleg.

INSCHRIJFPROCEDURE

van toepassing zijn de navolgende voorwaarden:

• Het inschrijfformulier dient volledig ingevuld en voorzien van een kopie legitimatiebewijs (digitaal) te worden ingeleverd bij Hup & Fidom Garantiemakelaars gevestigd aan Het Haagje 147 te Hoogeveen;

• De inschrijving sluit op maandag 13 september 2021 om 12:00 uur. Formulieren die na dit tijdstip binnenkomen zijn ongeldig;

• Formulieren die niet tijdig of op de juiste wijze zijn ingediend (zonder kopie ID kaart of kopie Paspoort) of inschrijvingen waarbij het formulier onvolledig is ingevuld of niet is ondertekend zijn ongeldig;

• Aan de inschrijving kunnen geen rechten worden ontleend;

• Alles onder voorbehoud van gunning en beraad door verkoper;

• Over de uitslag van de toewijzing kan niet worden gecorrespondeerd.

  • 126 m2
  • 251 m2
  • 5

Kenmerken Veenluydenstraat 54

Overdracht

Vraagprijs€ 339.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte251 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud505 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Veenluydenstraat 54

Vergelijkbaar woningaanbod