Skip to content

Te koop: woonhuis Merelstraat 25 7944 AG Meppel

Hup & Fidom Garantiemakelaars Meppel
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 339.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Meppel Merelstraat 25

Wauw! Op deze mooie, vrije hoek locatie in de wijk Slingenberg ligt deze zeer royale half vrijstaande woning met tal van mogelijkheden;

* een fijn groot gezinshuis;
* een huis met eigen praktijk met eigen entree (wonen, werken);
* levensloopbestendig wonen (slaap en badkamer op de begane grond);
* Kangoeroewoning (combinatie wonen met meerdere gezinnen (ouder/kind);
* B&B beginnen ( mogelijkheid om een bed and breakfast te beginnen);
* mogelijkheid voor het splitsen van de woning voor eventuele verhuur (lage maandlasten).

Kom langs en parkeer je auto op de ruime oprit. Kom de aangename sfeer van dit royale woonhuis ervaren. Wij zullen alle ins en outs met u doornemen.

Indeling:

Begane grond:
De hoofdentree heeft door de vele raampartijen een prachtige lichte hal met toilet en meterkast.
Binnenkomend in de woonkamer is meteen door de uitbouw de ruimte van de woonkamer te zien. De verschillende zitjes maken het een aangenaam geheel. Aan de achterzijde zit een dichte keuken (indien gewenst kan deze makkelijk verwijderd worden).
Via de tussendeur van de woning is de bijkeuken bereikbaar. Hier zijn ook aansluitingen aanwezig voor een keuken.

De (nu nog) praktijk/werkruimte heeft een eigen entree. Deze ruimte is volledig geïsoleerd. Aan de achterzijde van de praktijk/werkruimte is de garderobe met hal en eigen toilet. Aansluitend de bijkeuken met doorgang naar de woning en trapopgang naar de bovenverdieping. Hier kan, naast de overloop met bergruimte, nog een riante (slaap)kamer gerealiseerd worden met toegang tot balkon. In de slaapkamer is via een vlizotrap de ruime zolder te bereiken.

Via de woonkamer van het hoofdgebouw is de eerste verdieping te bereiken. Deze verdieping heeft een overloop en 2 ruime slaapkamers (van origine waren dit er 3) en een praktische nieuwe badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Hier treft u een ruime zolder met extra slaapkamer v.v. dakkapel.

Extra info:
– Praktijkruimte v.v. airco/verwarming;
– Nieuwe badkamer;
– Eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren;
– Gevels opnieuw gevoegd;
– CV ketel vervangen;
– Schilderwerk 2017;

  • 195 m2
  • 276 m2
  • 5

Kenmerken Merelstraat 25

Overdracht

Koopprijs€ 339.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte276 m2
Woonoppervlakte195 m2
Inhoud692 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Merelstraat 25

Marktcijfers van Meppel

Gemiddelde verkoopprijs in Meppel

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Meppel

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Meppel

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Meppel

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Meppel

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Meppel

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod