Welkom bij Bosweer 34 in Appelscha. Deze goed onderhouden tussenwoning met een tuin met fijne zon- en schaduwplekken biedt volop sfeer en comfort. Dankzij de moderne inrichting en de toevoeging van akoestische panelen, straalt de woning veel warmte en rust uit. Een plek waar jij je direct thuis voelt!

Ligging en omgeving
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Zo vind je op korte afstand supermarkten voor je boodschappen en het Racket & Health Centre, ideaal voor wie graag sport – of je nu van tennis houdt of liever naar de fitness gaat.

Ook als natuurliefhebber woon je perfect aan de Bosweer 34. Op steenworp afstand ligt het prachtige Drents-Friese Wold, waar je heerlijk kunt wandelen, mountainbiken of gewoon genieten van de natuur. En binnen 10 minuutjes fietsen ben je in het Fochteloërveen, één van de weinige gebieden in Nederland waar nog levend hoogveen voorkomt. Liever iets uitdagenders? Bezoek dan eens het Klimbos Appelscha, een avontuurlijk uitje voor jong en oud. Voor wie graag verder reist: de N381 (Drachten-Emmen) ligt vlakbij, en binnen 15 minuten zit je op de A28 richting Groningen of Zwolle.

Kenmerken
– Woonoppervlakte: 109 m²
– Perceel: 162 m²
– 4 slaapkamers
– Vrijstaande houten schuur
– Energielabel C
– Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet

Indeling
Bij binnenkomst via de entree kom je in de speels ingedeelde en sfeervolle woonkamer en eetkamer. Deze lopen mooi over in de open keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur. De inductiekookplaat (Bora) heeft geïntegreerde afzuiging, wat zorgt voor een strakke, moderne look. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

Via de hal bereik je met een vaste trap de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers vindt en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad én een recent vernieuwd toilet. Op de tweede verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer of werkkamer, die door de dakverhoging extra veel lichtinval en ruimte heeft én een panoramisch uitzicht.

Tuin
De tuin (met achterom) is op een natuurlijke wijze aangelegd en biedt verrassende plekjes om in de zomer zowel in de zon als schaduw te kunnen zitten. Achter in de tuin staat een sfeervol, vrijstaand houten schuurtje, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinspullen.

Extra’s
– Alle wanden en plafonds zijn in 2020 volledig gestuct en op de zolderverdieping gespoten
– Stoere houtkachel
– Alle binnen- en buitendeuren zijn vernieuwd met deuren van hoogwaardige kwaliteit (binnendeuren 2020, buiendeuren 2022)
– De schoorsteen is gerenoveerd en geïmpregneerd
– Toilet, dakraam en radiator in de badkamer vernieuwd (2022-2023)
– Cv-installatie en alle radiatoren vernieuwd (2020)
– Mechanische ventilatie vernieuwd (2020)
– Buitenwerk geschilderd in 2023

Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan snel eens binnenkijken bij de Bosweer 34 in Appelscha. Neem direct contact op en plan een bezichtiging in.