Op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning met luxe voorzieningen? Kom dan kijken bij deze prachtig afgewerkte en volledig geïsoleerde woning aan de Laaghalerstraat 28 in het gezellige Hooghalen!

Deze vrijstaande woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, vlakbij zowel het dorp Beilen als de stad Assen. In beide plaatsen vind je een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en sportverenigingen. Daarnaast ligt de woning op slechts 5 minuten rijden van de A28, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden zoals Groningen en Zwolle.

Ligging en omgeving
De omgeving van Hooghalen biedt een combinatie van rust, natuur en gezellige dorpse sfeer. De basisschool ligt op loopafstand en er zijn uitstekende voorzieningen zoals een bushalte aan de nabijgelegen provinciale weg, sportverenigingen, en een dorpsbakker. Voor de natuurliefhebber is het een paradijs: het Nationale Park Drents-Friese Wold en het Dwingelderveld liggen op fietsafstand. Wandelaars en fietsers kunnen zich ook uitleven op de vele wandel- en fietsroutes die door het Drentse landschap slingeren. Bovendien ligt het indrukwekkende Kamp Westerbork in de nabije omgeving, waar je cultuur en geschiedenis kunt beleven.

Kenmerken woning
– Bouwjaar: 1985
– Woonoppervlakte: 145 m²
– Perceeloppervlakte: 749 m²
– Keuken: voorzien van nieuwe inbouwapparatuur (2023/2024) en een Quooker
– Badkamer: vernieuwd in 2018
– Vloerverwarming: begane grond met PVC-vloer
– Verwarming: luchtwarmtepomp
– Zonnepanelen: 15 stuks
– Schilderwerk: 2021

Indeling woning
Bij binnenkomst stap je in een ruime entree/hal met doorgang naar de eet- en woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een airco-unit, die kan verwarmen én verkoelen, wat het huis bijzonder comfortabel maakt. Via een schuifdeur bereik je de moderne keuken, die in 2023/2024 is vernieuwd en beschikt over inbouwapparatuur van topkwaliteit. De keuken is royaal opgezet, met zowel een U-vormige keuken als losse wandkast. De airco-unit zorgt ook hier voor extra comfort. Via de keuken is de kelderruimte te bereiken waar veel opbergruimte is. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken met openslaande deuren. De openslaande deur van de woonkamer geeft toegang tot de prachtig aangelegde tuin.

De grote, fraai aangelegde tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Het hele jaar door bloeien er verschillende planten, waardoor je elk seizoen van kleur en geur kunt genieten. Daarnaast biedt de tuin tal van luxe voorzieningen, waaronder een zwembad, meerdere terrassen en een houtgestookte hottub. Wil je nog meer ontspanning? Dan is er ook een moderne infrarood sauna aanwezig. Het kunstgras en de vijver dragen bij aan een onderhoudsvriendelijke, maar sfeervolle buitenruimte. Kortom, in deze tuin ervaar je vakantie in je eigen achtertuin!

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer (2018). Dankzij de vaste trap is de tweede verdieping makkelijk te bereiken. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, die ook als werk- of sportruimte kan worden ingericht. Door het dakkapel geniet je hier van extra ruimte en lichtinval, en er is voldoende opbergruimte aanwezig.

Extra’s
– Elektrische rolluiken
– Zwembad
– Kunstgras
– WiFi-bedienbare airco’s (4 in totaal)
– Infrarood sauna
– Houtgestookte hottub
– Waterontharder

Interesse gewekt? Kom dan snel een kijkje nemen en laat je verrassen door deze prachtige, luxe woning en zijn unieke tuin!