Gas-loos wonen in het centrum van Hoogeveen met slaap- en badkamer op de begane grond!

In het centrum van Hoogeveen gelegen tussenwoning met tuinberging, slaap- en badkamer op de begane grond. Verder beschikt de woning over 2 slaapkamers, een berging op de verdieping en achtertuin op het zuiden. De woning is in 2020 gebouwd, geheel gas-loos en door de aanwezige energiebesparende voorzieningen (o.a. zonnepanelen, uitstekende isolatie en HR+++-beglazing zijn de energielasten zeer laag.

BEGANE GROND:
– hal/entree met trapopgang, meterkast, stook-/wasruimte;
– woonkamer met tuindeur;
– open keuken voorzien van inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en spoelbak;
– afsluitbare ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, eetkamer of kantoorruimte;
– badkamer voorzien van douche en wastafel. De doucheruimte is te bereiken zowel via de hal als de slaapkamer beneden;
– aparte toiletruimte (hangend + fontein);

VERDIEPING:
– overloop met inpandige berging;
– 2 slaapkamers;

BUITEN:
Achter de woning ligt een aangelegde tuin (ca. 22m³) op het zuiden met achterom en aangebouwde houten berging voorzien van elektra. Aan de voorzijde zijn er openbare parkeerplekken aanwezig waar een parkeervergunning voor nodig is (ca. €€ 56,75 per jaar).

KENMERKEN:
* Bouwjaar 2020;
* Volledig geïsoleerd;
* HR+++ beglazing;
* Het hellende dak van de woningen wordt voorzien van PV-panelen t.b.v. de energiebehoefte van de installaties;
* Geen gasaansluiting;
* Voorzien van een all-electric verwarmingssysteem;
* De ventilatie van de woning vindt plaats d.m.v. een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
* Lage energielasten door bovengenoemde duurzame voorzieningen;
* Energielabel A;
* beschikbaar per 01 september 2022.

HUURVOORWAARDEN:
Om in aanmerking te komen voor een OPTIE op 1 van de huurwoningen dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
* Inkomenseis éénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
* Inkomenseis tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee;
* Eén maand borg;
* Bij een eenjarig huurcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
* ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
* Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
* Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
* Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.