Skip to content

Te koop: woonhuis Beerzerhaar 26 7685 PR Beerzerveld

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 475.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Beerzerveld Beerzerhaar 26

* VERKOOP BIJ INSCHRIJVING IS GESLOTEN *

Helaas is het niet meer mogelijk om dit object te bezichtigen.

Prachtig gelegen en sfeervolle vrijstaande woning met vrij uitzicht over de landerijen. De woning is gelegen op een ruim perceel van 8.065 m² in het rustige en groene buitengebied van Gemeente Ommen en toch op korte afstand van het dorp Beerzerveld.

De woning beschikt over een diverse vrijstaande bijgebouwen en schuren (circa 365 m²) welke o.a. zijn voorzien van 4 paardenboxen, paardenwasplaats met solarium en een boiler. Het object is mede daarom uitermate geschikt voor het hobbymatig houden van paarden en ander kleinvee. De Beerzerhaar 26 ligt op fietsafstand van diverse voorzieningen zoals het station van Mariënberg, supermarkt en basisscholen.

Globale indeling woonhuis:
Begane grond; hal/entree met trapopgang, meterkast en een slaapkamer met vaste kastenwand. Vervolgens de royale woonkamer met een moderne laminaatvloer, houtkachel en een aparte open eetkamer. De keuken met diverse inbouwapparatuur is in 2020 vernieuwd en heeft aansluitend een bijkeuken/berging met toiletruimte, aansluiting voor de wasmachine en achterom naar de tuin.
Op de verdieping: de overloop met vaste kast en een toiletruimte, 2 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met ruime inloopkast (voorheen een slaapkamer) en tenslotte de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wasbak.
De zolder is bereikbaar middels vlizotrap en heeft de mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te realiseren. Op dit moment bevindt zich hier de cv-installatie en is het in gebruik als bergzolder.

Het interieur van de woning is in 2020 grotendeels gemoderniseerd, waaronder: alle kozijnen en buitendeuren zijn vervangen voor kunststof met driedubbel glas, elektra opnieuw getrokken op de begane grond en verdieping, toiletruimte boven en keuken vernieuwd, badkamer ook vernieuwd en tevens uitgebouwd, traprenovatie gedaan inclusief trapverlichting en tenslotte zijn er nieuwe gasleidingen gelegd door de gehele woning.

Buiten:
Rondom de woning is de tuin aangelegd met diverse terrassen, gazon, borders met beplanting en een fraaie overkapping. De verder bebouwing bestaat onder andere uit een voormalige grupstal waarin tevens de melkkamer, kalverhokken, put, kapschuur, loopstal (put), kalverstal en garage voor tractor nog in aanwezig zijn. De oprit biedt tenslotte voldoende eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde van het terrein.

Kenmerken en bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 116,6 m²
Overige inpandige ruimte: 16,5 m²
Bijgebouwen: 365 m²
Perceeloppervlakte: 8.065 m²

* bouwjaar 1968;
* gemoderniseerd in 2020;
* volledig voorzien van kunststof kozijnen met driedubbel glas;
* voorzien van dak – en vloerisolatie;
* mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamers op de zolder;
* verwarming middels cv-installatie en houtkachel;
* royale kavel met paardenbak en diverse bijgebouwen;
* goede bereikbaarheid met provinciale wegen in de nabijheid;
* aanvaarding in overleg.

Beerzerveld is een buurtschap in de gemeente Ommen, gelegen in de driehoek Ommen, Vroomshoop en Hardenberg en ligt op ongeveer 17 kilometer ten noorden van Almelo.

  • 117 m2
  • 8.065 m2
  • 3

Kenmerken Beerzerhaar 26

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte8.065 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud491 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Driedubbel glas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Beerzerhaar 26

Marktcijfers van Ommen

Gemiddelde verkoopprijs in Ommen

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Ommen

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Ommen

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Ommen

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Ommen

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Ommen

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod