Wonen op een prachtige locatie in een nieuwbouwwijk met een landelijk gevoel? Kom kijken bij dit vrijstaande, rietgedekte landhuis in de wijk ‘Nagtegael’!

De vrijstaande woning is gelegen aan de rand van de mooiste wijk van Beilen en is gelegen op een unieke locatie, met uitzicht over landerijen. Het landhuis – gebouwd in 2007 – heeft vele karakteristieke eigenschappen, het rietgedekte dak, de vijverpartij, volière en uitzicht over landerijen zorgen voor een sfeervolle woonbeleving.

De woonruimte bestaat op de begane grond uit een hal/entree met trapopgang, royale woonkamer met haard, eetkeuken met vaste provisiekast, eetkamer met prachtig uitzicht op de vijverpartij, bijkeuken en slaapkamer met badkamer en vaste garderobekast.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan momenteel één als kantoor wordt gebruikt (ideaal als u aan huis werkt), een badkamer en een vide. Via de vaste trap gaat u naar de tweede verdieping met royale zolder. De woning heeft diverse bij- en aanbouwen.

De vrijstaande houten schuur met een royale overkapping op het zuiden en een aangebouwde en gefundeerde volière is een echte eyecatcher voor vogelliefhebbers. De garage is inpandig en biedt plaats aan twee voertuigen.

Unieke eigenschappen
– 2.436 m² perceeloppervlakte
– 258 m² woonoppervlakte
– 42 zonnepanelen
– Energielabel A
– Vrijstaande houten schuur met volière, kas en carport
– Vijverpartij
– Inpandige garage met elektrische deur
– Hybride verwarmingssysteem, aangesloten op de luchtverwarming
– Vloerverwarming begane grond, tevens kan de woning zomers gekoeld worden
– Volledig geïntegreerde en elektrische buitenzonwering
– Elektrisch bedienbare Velux dakramen met eveneens elektrisch bedienbare buitenzonwering.

Zeer degelijk gebouwd, zoals voorzien van heipalen en hardhouten kozijnen en ver boven de norm van 2007 geïsoleerde muren die voor een comfortabel binnenklimaat zorgen. Dankzij het grote aantal zonnepanelen, de zonwering en de goede isolatie zijn de maandlasten voor energie minimaal.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid en is gesitueerd op korte afstand van het centrum van Beilen. Beilen is centraal gelegen met naadloze verbinding naar de A28, N381 en het NS-station. Beilen telt meerdere basisscholen, een middelbare school, kinderopvangen, winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en meer! Op steenworp afstand vindt u het Nationaal Park Dwingelderveld en natuurgebied Terhorsterzand.

Wonen op een prachtige locatie nabij door de Drenste natuur? Kom kijken aan de Zeepkruidlaan 10!