* VERKOOP BIJ INSCHRIJVING SLUIT OP DONDERDAG 27 JANUARI 2022 OM 10:00 UUR *

Op een rustige locatie, op vakantiepark “De Westerbergen”, gelegen VRIJSTAANDE RECREATIEWONING op 1.074 m² eigen grond. Deze keurig uitgevoerde 6-persoons bungalow beschikt over het gehele woonprogramma op de begane grond, een zonnige tuin met terras en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het park ligt te midden van natuurgebieden, het grenst aan Nationaal Park Dwingelderveld en ligt op steenworp afstand van Boswachterij Ruinen.

Het park:
Vakantiepark Westerbergen is een veelzijdig park dat zich onderscheidt door uitstekende service, een gemoedelijke sfeer en uiteraard vele faciliteiten. Er is een gevarieerd aanbod qua faciliteiten waar u als eigenaar gebruik van mag maken, zo is er o.a. een verwarmd en overdekt zwembad, een waterspeeltuin, springkussen en diverse speeltuinen.

U kunt aankopen voor eigen gebruik of de woning verhuren via Recreatio B.V. (Westerbergen). Bij eigen gebruik zijn de kosten voor VvE inclusief tuinonderhoud, opstalverzekering, cai/Videla, zuiveringsheffing en contributie per kwartaal € 611,- (prijspeil 2021). Indien u overgaat tot verhuur moet de bungalow meedraaien in de betreffende onderhoudspool. Voorschot in 2021 bedroeg € 650,- Hierop volgt dan een afrekening afhankelijk van de gemaakte kosten.

Globale indeling recreatiewoning
– Zij-entree met meterkast;
– woonkamer met moderne inrichting, schuifpui naar de tuin en een open haard;
– open keuken met inbouwapparatuur;
– 3 slaapkamers;
– badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel.

Buiten:
Rondom de woning hebt u volop ruimte in de nette tuin met zonneterras, een royaal gazon en bosschage. De aangebouwde stenen berging is buitenom bereikbaar en verder is er ruimte voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1975;
* permanente bewoning niet toegestaan;
* uitbouw woonkamer in 2006 gerealiseerd
* verwarming en warm water middels centrale verwarming;
* inboedel is ter overname;
* als eigenaar mag u gebruik maken van het overdekte zwembad, restaurant en de diverse recreatieve voorzieningen;
* aanvaarding in overleg.

Kortom, een ideaal beleggingsobject dat tevens zeer geschikt is voor eigen gebruik.

BIEDEN?

Deze woning wordt verkocht bij inschrijving, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen.
van toepassing zijn de navolgende voorwaarden:
• Het inschrijfformulier wordt ter beschikking gesteld na contact met Hup & Fidom via het online woondossier “move.nl”;
• Het inschrijfformulier dient volledig ingevuld en voorzien van een kopie legitimatiebewijs (digitaal) te worden ingeleverd bij Hup & Fidom Garantiemakelaars gevestigd aan Het Haagje 147 te Hoogeveen;
• De inschrijving sluit op woensdag 26 januari 2022 om 10:00 uur. Formulieren die na dit tijdstip binnenkomen zijn ongeldig;
• Formulieren die niet tijdig of op de juiste wijze zijn ingediend (zonder kopie ID kaart of kopie Paspoort) of inschrijvingen waarbij het formulier onvolledig is ingevuld of niet is ondertekend zijn ongeldig;
• Aan de inschrijving kunnen geen rechten worden ontleend;
• Alles onder voorbehoud van gunning en beraad door verkopende partij;
• Over de uitslag van de toewijzing kan niet worden gecorrespondeerd.

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.