Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis De Merel 3 7905 AK Hoogeveen

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 324.500,- k.k.

Wonen in een keurige 2-onder-1-kap woning met garage in Hoogeveen? Kom dan snel kijken bij De Merel 3!

Deze uitstekend onderhouden woning is gebouwd in 1990, heeft circa 128 m² gebruiksoppervlakte en staat op een kavel van 308 m² eigen grond. De woning is o.a. voorzien van zonnepanelen, heeft een energielabel ‘A’, een nette keuken met inbouwapparatuur en een prachtige tuin met serre.

BEGANE GROND:
– hal/entree met trapopgang en meterkast;
– toiletruimte met hangtoilet en fontein;
– L-vormige woonkamer met eiken parketvloer;
– open keuken in hoek-opstelling met inbouwapparatuur;
– serre met binnendoor naar de garage/berging met verdieping.

VERDIEPING:
– overloop;
– 3 slaapkamers;
– badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

ZOLDER:
Momenteel ingericht als bergzolder. De tweede verdieping is middels vaste trap te bereiken waar met een eenvoudige verbouwing een extra kamer gerealiseerd kan worden. Op deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, droger en cv-installatie.

BUITEN
Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin met beplanting en eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De besloten achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en keurig ingericht met een gazon, sierbestrating, borders met beplanting en een houten tuinhuis met zitje.

KENMERKEN:
• bouwjaar omstreeks 1990;
• gebruiksoppervlakte ca. 128 m²;
• perceelgrootte 308 m²;
• volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
• definitief energielabel ‘A’;
• verwarming en warm water middels Cv-installatie (Intergas, 2022);
• realiseren van een 4e slaapkamer op zolder behoort tot de mogelijkheden;
• keurige, besloten achtertuin op het zuidwesten;
• eigen oprit met ruime garage;
• aanvaarding in overleg.

Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze keurige woning!

  • 102 m2
  • 308 m2
  • 3

Kenmerken De Merel 3

Overdracht

Vraagprijs€ 324.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte308 m2
Woonoppervlakte102 m2
Inhoud370 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Merel 3

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

55.311

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

37%

20% NL

30%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod