De verrassing aan de Wulp is deze vrijstaande woning uit de jaren ’70 welke de afgelopen jaren volledig gerenoveerd is. Met twee slaapkamers op de begane grond en de mogelijkheid tot een badkamer de ideale woning voor kopers van elke leeftijd.

De zeer fraai aangelegde tuin aan de achterzijde van het huis is direct te bereiken vanuit de woonkamer. Hierdoor kan je bijna het gehele jaar door genieten van de tuin, die op het noord-oosten ligt. Op het voorterrein kun je meerdere auto’s parkeren, waarvan één in de garage.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte, twee slaapkamers (momenteel in gebruik als werk- en speelkamer), woonkamer met hoog plafond en grote raampartij, open keuken met inbouwapparatuur ( december 2014) en tenslotte een bijkeuken met C.V. opstelling, wasmachine aansluiting en achterom.
Eerste verdieping: overloop, badkamer en twee slaapkamers.

WONING RENOVATIE
De woning is sinds 2013 volledig gemoderniseerd, onder andere: grotendeels voorzien van isolatie, stucwerk vernieuwd, schouw + rookkanaal verwijderd, slaapkamers verdieping gemoderniseerd, keuken vervangen, nieuwe radiatoren en gevels voorzien van nieuw voegwerk, geïmpregneerd en gezandstraald.

TUIN
De voortuin is voorzien van bestrating, een vrijstaande stenen garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin is op het noord-oosten gelegen en voorzien van sierbestrating, gazon, borders en een houten tuinberging.

OMGEVING
Woonwijk Wolfsbos is een zeer ideale en groene woonomgeving voor gezinnen: kinderen kunnen hier met alle ruimte veilig spelen en opgroeien. Daarbij is het voorzieningenniveau in deze wijk van Hoogeveen goed met een gezondheidscentrum, winkelcentrum “de Wielewaal” en de Hoogeveense Vaart op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse scholen en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden. Tevens ligt de wijk op gunstige afstand van de oprit naar de A37 en A28.

GOED OM TE WETEN
– oorspronkelijke bouwjaar 1973;
– gemoderniseerd sinds 2013;
– gebruiksoppervlakte is ca. 109 m²;
– bovenverdieping voorzien van driedubbel glas in kunststof kozijnen;
– vloerverwarming in de badkamer;
– schilderwerk buitenzijde van 2017;
– vrijstaande stenen garage;
– deel van de tuin in bruikleen van de Gemeente;
– gelegen nabij de Hoogeveense Vaart;
– aanvaarding in overleg

Een zeer moderne vrijstaande woning met stenen garage waar je zo in kunt!