Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Leeuweriklaan 20 7905 CB Hoogeveen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 320.000,- k.k.

Een keurig onderhouden en vanaf 2021 gemoderniseerde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde GARAGE op een kavel van ca. 200 m² eigen grond. De woning is gelegen tegenover een speelveldje en op loopafstand van de dijk van de “Hoogeveense Vaart”, scholen en winkelcentrum “de Wielewaal” met o.a. supermarkt, drogist, kapper, bakker, huisarts en apotheek.

BEGANE GROND:
– hal/entree met meterkast, trapopgang en provisiekast;
– toiletruimte;
– Z-vormige woonkamer met schouw en dubbele tuindeuren die toegang bieden tot de fraaie overkapping;
– keuken (2021) in hoekopstelling voorzien van combi-oven, koelkast, vaatwasser, 5-pits fornuis en achterom.

EERSTE VERDIEPING:
– overloop met vaste trap naar de tweede verdieping;
– 2 royale slaapkamers waarvan 1 met airco-unit;
– badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming;
– aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en Cv-opstelling.

TWEEDE VERDIEPING:
– overloop met bergkast;
– 2 slaapkamers beide met bergruimte.

BUITEN:
Aan de voorzijde en zijkant beschikt de woning over een keurig aangelegde voortuin en eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. Tevens is er in de straat voldoende plek om de auto openbaar te parkeren. De achtertuin biedt veel privacy, is gesitueerd op het zuidoosten en ingericht met sierbestrating en een fraaie overkapping voorzien van elektra. De aangebouwde garage beschikt over elektra, water, een elektrische garage deur met loopdeur en is zowel vanaf de oprit als vanuit de achtertuin te bereiken.

KENMERKEN:
– bouwjaar: 1970;
– voorzien van dak- en muurisolatie;
– nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
– verwarming en warm water middels CV uit 2016 (Remeha);
– energielabel C;
– 4 slaapkamers;
– besloten achtertuin op het zuidoosten met veel privacy en fraaie overkapping;/overdekt terras;
– aangebouwde stenen garage voorzien van elektra, water, elektrische garage deur en loopdeur;
– eigen oprit.

WERKZAAMHEDEN VANAF 2021:
– vernieuwen keuken met inbouwapparatuur;
– vernieuwen badkamer;
– meterkast: groepenkast vervangen en extra groepen geplaatst;
– buitenschilderwerk;
– vervangen lood schoorsteen;
– coaten bitumen dakkapel en overkapping;
– nieuwe tegels en schutting in de tuin.

EEN KEURIGE WONING OP EEN LEUKE PLEK OP LOOPAFSTAND VAN ONDERWIJS, SCHOLEN EN OPENBAAR GROEN!

  • 117 m2
  • 199 m2
  • 4

Kenmerken Leeuweriklaan 20

Overdracht

Vraagprijs€ 320.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte199 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud480 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"We hebben ons prachtige plekje eind 2020 gekocht, meteen verliefd geworden op het huis! We hebben alles naar onze eigen smaak gemaakt en het nodige gemoderniseerd. Het was echt fantastisch wonen. We hebben ontzettend leuke buren en de buurt is erg gastvrij. Nu we een unieke kans hebben gekregen om een boerderij over te nemen, hebben we toch, na heel erg lang peinzen, de keuze gemaakt om toch ons mooie plekje te verkopen."

Kars

"“Wij hebben heerlijk genoten van ons eerste huisje aan de Leeuweriklaan 20. Door de openslaande deuren, de overkapping en een tuin op het zuiden vond ik dit een heerlijk plekje om tot rust te komen en te genieten van het zonnetje. Verder vind ik het een karakteristieke woning waarin ik mij meteen thuis voelde. Zomers wandelende wij veel met onze hondje langs het kanaal. Dat alles zo op loopafstand is vind ik ook echt prettig. Door een unieke kans gaan wij de Leeuweriklaan achter ons laten, en gaan wij wonen op een boerderij elders.”"

Naomi van der Wal

Ligging Leeuweriklaan 20

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

55.311

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

37%

20% NL

30%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod