Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Leeuweriklaan 44 7905 CB Hoogeveen

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 299.500,- k.k.

Wonen in een nette 2-onder-1-kap woning met garage? Kom dan snel kijken bij de Leeuweriklaan 44 in Hoogeveen!

Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1972, heeft een definitief energielabel “C”, een eigen oprit met garage en de achtertuin op het zuidoosten. De woning wordt keurig bewoond, is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++beglazing en biedt volop mogelijkheden om bijvoorbeeld extra kamers te realiseren. Tevens is de woning bouwtechnisch gekeurd! De ligging op loopafstand van o.a. scholen, winkelcentrum “de Wielewaal” met supermarkt, kapper en een huisarts maakt het een heerlijke woonstek.

INDELING:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en provisie-/trapkast. Vervolgens een Z-vormige woonkamer en dichte keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping een overloop, 2 royale slaapkamers met vaste kastruimte, aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en toilet. Ten slotte een royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping is middels vaste trap bereikbaar en beschikt over een overloop, volop bergruimte en een derde (slaap)kamer. De tweede verdieping leent zich uitermate geschikt om een extra (slaap)kamer te realiseren.

BUITEN:
De voortuin is keurig aangelegd en de achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Naast de woning is een eigen oprit aanwezig met plek voor een auto. De garage beschikt over zowel een loop- als garagedeur, elektravoorzieningen en een deur die toegang biedt tot de tuin.

Bijzonderheden en kenmerken:
* bouwjaar omstreeks 1972;
* verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2015);
* op 2 ramen na voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas;
* voorzien van dak- en vloerisolatie;
* definitief energielabel C;
* koelkast vervangen in 2022;
* bouwtechnisch gekeurd;
* aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.

Nieuwsgierig? Bel ons dan snel voor een afspraak!

  • 112 m2
  • 200 m2
  • 3

Kenmerken Leeuweriklaan 44

Overdracht

Vraagprijs€ 299.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte200 m2
Woonoppervlakte112 m2
Inhoud495 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Leeuweriklaan 44

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

55.311

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

37%

20% NL

30%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod