Een keurig onderhouden woning met volop mogelijkheden!

Op een mooie en kindvriendelijke locatie gelegen, ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met aangebouwde stenen garage en bijkeuken. Het betreft een keurig verzorgde woning met vrij uitzicht op een kavel van ± 259 m² eigen grond en een heerlijke zonnige tuin op het oosten. Winkelcentrum “De Grote Beer” met diverse winkels, basisscholen en kinderopvang ligt letterlijk om de hoek en zijn op loopafstand te bereiken. Tevens bevinden alle andere denkbare voorzieningen zoals middelbaar onderwijs, een zwembad en sportverenigingen zich in de nabije omgeving.

Globale indeling woonhuis:
Begane grond o.a. hal/entree met meterkast, trapopgang met trapkast en toiletruimte (recent vernieuwd). Royale L-vormige woonkamer met tuindeur naar de achtertuin, schouw voorzien van sfeervolle houthaard en hoekraam met vrij uitzicht. Vervolgens een dichte keuken met doorgang naar de bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt. Vanuit de bijkeuken tevens toegang tot de garage en achtertuin.
Op de verdieping de overloop, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers. De Badkamer is voorzien van een wastafel, douche, ligbad en 2e toilet. Op de 2e verdieping een grote open zolderruimte met dakraam en bergruimte welke via vaste trap bereikbaar is (tevens mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers).

BUITEN:
De woning beschikt over een sfeervolle tuin met vijver en een achterom aan de zijkant. De aangebouwde stenen garage is ca. 22 m² groot en bereikbaar via de achterliggende straat naar een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van een extra auto. Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin met diverse beplanting en een voetpad naar de voordeur. Tevens is er voldoende openbare parkeerruimte in de straat aanwezig.

Bijzonderheden en kenmerken:
* bouwjaar 1973;
* gevels en dak zijn na geïsoleerd;
* volledig voorzien van dubbel glas;
* definitief energielabel “C”;
* verwarming en warm water middels Cv-installatie (Nefit, 2017);
* buitenkant professioneel geschilderd in het voorjaar van 2022;
* gelegen naast winkelcentrum “De Grote Beer”
* aanvaarding in overleg.

Nieuwsgierig? Vraag vandaag nog een bezichtiging aan!