Keurig onderhouden en royaal bemeten TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met EIGEN OPRIT en GARAGE op een kavel van 300 m² eigen grond. De woning beschikt onder andere over dakisolatie, HR++glas, vloerisolatie, zonnepanelen en is voorzien van energielabel B. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, winkelcentrum “De Grote Beer” met supermarkten en multifunctioneel centrum “De Magneet”. Middelbaar onderwijs, sportvoorzieningen en het centrum van Hoogeveen zijn tevens op korte/fietsafstand gelegen.

BEGANE GROND:
– Hal/entree met trapopgang, trapkast en meterkast;
– Toiletruimte met fontein;
– L-vormige woonkamer met mogelijkheden tot een schuifpui aan de achterzijde;
– Dichte keuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasmachine;
– Bijkeuken met achterom en binnendoor naar de garage.

EERSTE VERDIEPING:
– Overloop met vaste kast en trap naar de tweede verdieping;
– 4 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van wasmachineaansluiting en vaste kast. De vaste kast kan eenvoudig bij de badkamer aangetrokken worden.
– Badkamer voorzien van wastafel, tweede toilet en douche.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergzolder. De zolder is uitermate geschikt om extra kamers te realiseren.

BUITEN:
De voortuin is keurig aangelegd, nagenoeg onderhoudsvrij en aan de zijkant een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. In de straat is er voldoende ruimte om de auto openbaar te parkeren. De garage is binnendoor bereikbaar, beschikt over elektra en een elektrische garagedeur. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, momenteel ingericht met een terras, overkapping, beplanting en voorzien van een kunststof tuinhuis.

KENMERKEN:
– Bouwjaar omstreeks 1973;
– Definitief energielabel B;
– Dakisolatie, vloerisolatie en HR++glas;
– Voorzien van zonnepanelen, mede hierdoor zijn er lage energiekosten;
– Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Remeha, ±2013);
– Bij de verkoop van de woning is een projectnotaris aangesteld.

KORTOM: een keuring onderhouden woning met veel ruimte gelegen nabij diverse dagelijkse voorzieningen.