Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Salkhof 41 7908 AM Hoogeveen

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 275.000,- k.k.

Salkhof 41, 7908 AM HOOGEVEEN

In een rustige woonomgeving gelegen, zeer luxe en modern uitgevoerde tussenwoning met een op het zuiden gelegen, fraai aangelegde tuin voorzien van houten tuinschuur met overkapping. Voor de woning een ruime oprit met parkeergelegenheid voor ca. 3 auto’s en een berging.

INDELING: o.a. hal/entree met trapkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, open keuken voorzien van luxe keuken in U-opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-oven, vaatwasser en Quooker (alles Siemens apparatuur), tuingerichte woonkamer met pvc-vloer en toegang tot het terras.
Op de 1e verdieping de overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als Walk-in closet), luxe badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en dubbel wastafelmeubel.
Op de 2e verdieping, welke bereikbaar is middels een vaste trap, een ruime zolder met wasmachine- en CV-opstelling. Het realiseren van een extra slaapkamer behoort hier tot de mogelijkheden.

De achtertuin van deze woning is fraai aangelegd in 2019 en gelegen op het zuiden. In de tuin is door de huidige eigenaar recent een nieuwe tuinschuur met veranda gerealiseerd, een mooie plek om van het avondzonnetje te genieten.

BIJZONDERHEDEN:
Deze instapklare woning is in 2018 geheel verbouwd en gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuwe luxe keuken, toilet, badkamer, vloerverwarming begane grond, Cv-ketel, groepenkast en waterontharder. Tenslotte is in 2019 de tuinaanleg met tuinschuur vernieuwd en in 2021 heeft de woning nog een algehele buitenschilderbeurt ondergaan.

KENMERKEN:
* bouwjaar omstreeks 1983;
* voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
* begane grond v.v. dubbele beglazing en verdieping HR++ glas;
* definitief energielabel “A”;
* verwarming en warm water middels Cv-installatie (Intergas uit 2018);
* begane grond volledig verwarmt middels vloerverwarming;
* badkamer v.v. vloerverwarming op de retour van de radiator;
* glasvezelverbinding aanwezig;
* eigen oprit met ruimte voor ± 3 auto’s;
* perceeloppervlakte ca. 175 m²;
* aanvaarding in overleg.

We nodigen je van harte uit om de Salkhof 41 te komen bezichtigen.

  • 97 m2
  • 175 m2
  • 3

Kenmerken Salkhof 41

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte175 m2
Woonoppervlakte97 m2
Inhoud346 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"We wonen hier nu 4,5 jaar met veel plezier , de buren zijn gezellig en organiseren elk jaar wel wat leuke dingen zoals buurt bbq etc en dingen voor de kinderen zoals springkussens en koningsdag. In onze tuin kun je de hele dag van de zon genieten en in de latere uurtjes onder de overkapping zitten. al met al met veel plezier in deze buurt gewoond"

Bas Kriekjes

Ligging Salkhof 41

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

55.311

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

32%

20% NL

46%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod