€ 274.500,- k.k.
VERKOOP BIJ INSCHRIJVING: DEADLINE SLUIT VRIJDAG 9 DECEMBER OM 13:00 UUR.
In een rustige straat, centraal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen staat deze sfeervolle en karakteristieke TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met EIGEN OPRIT en GARAGE op een kavel van 239m² eigen grond. De woning is goed onderhouden en is vanaf 2018 geheel gemoderniseerd. Het station van Hoogeveen, de sportschool en de Hoofdstraat met winkels, horeca, theater, bioscoop en supermarkt liggen op loopafstand en binnen 5 minuten bevindt u zich op de op- en afritten van de A28 naar Assen, Groningen, Meppel en Zwolle. Het Spaarbankbos en natuurgebied “Oude Diep” liggen als het ware naast de deur waar het te voet/fiets heerlijk onthaasten is in een gevarieerde natuur.
BEGANE GROND:
– hal/entree met achterom en binnendoor naar de garage. De hal is royaal en leent zich uitermate geschikt om bijvoorbeeld een kantoorruimte te realiseren aan de achterzijde van de woning;
– sfeervolle woonkamer met erker, houtkachel, trapopgang en toegang tot de kelder;
– open keuken (2021) in U-opstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, 7-pits fornuis met 4 ovens en afzuigkap;
– aparte toiletruimte (hang + fontein);
– badkamer (2018) voorzien van dubbele wastafel, wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche.
– uitgebouwde garage met openslaande tuindeuren, achterom, witgoedaansluiting en zolderberging.
EERSTE VERDIEPING:
– overloop met vaste trap naar de tweede verdieping;
– 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand en 1 met toegang tot het platte dak;
TWEEDE VERDIEPING:
– betreft een zolderkamer.
BUITEN:
De woning beschikt over een eigen oprit en achtertuin op het zuidoosten. De tuin is keurig aangelegd en biedt volop privacy.
KENMERKEN:
– bouwjaar: 1940;
– verwarming en warm water middels CV uit 2006;
– gemoderniseerd vanaf 2018;
– nieuwe stoppenkast + nieuwe bedrading;
– nieuwe kozijnen aan de westkant ingezet met HR++glas;
– grotendeels dubbele beglazing;
– gelegen op korte/loopafstand van het station, sportschool, het centrum van Hoogeveen, de op- en afritten van de A28 en natuur.
Bent u geïnteresseerd in deze woning op deze fantastische plek, plant u dan gerust een bezichtiging in om de mogelijkheden te bespreken/bekijken: 0528-262191 / hoogeveen@hup-fidom.nl
- 86 m2
- 239 m2
- 3
Kenmerken Stuifzandseweg 14
Overdracht
Vraagprijs | € 274.500,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 239 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 86 m2 |
Inhoud | 466 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1940 |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Grotendeels dubbelglas, HR glas |
Energielabel | F |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Stuifzandseweg 14
Voorzieningen
- R.K. Basisschool Titus Brandsma 696 m Herman Bavinckstraat 1 HOOGEVEEN
- Katholieke PABO Zwolle 36 km Ten Oeverstraat 68 ZWOLLE
- Alfa-college 104 m Voltastraat 33 HOOGEVEEN
- Katholieke PABO Zwolle 36 km Ten Oeverstraat 68 ZWOLLE
- Theologische Universiteit van de Gereformeerde Kerk (Vrijg) in Nederland 43 km Broederweg 15 KAMPEN
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
55.311