Skip to content

Te koop: woonhuis Leeuwerikstraat 116 8916 CH Leeuwarden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 289.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leeuwarden Leeuwerikstraat 116

Genieten! Dat is het zeker in deze mooie instapklare jaren ’30 woning aan de westkant van het centrum.

– Genieten van de authentieke details. Zo kom je gelijk bij binnenkomst in de vestibule al de fraaie jaren 30 tegeltjes tegen, in de woonkamer de sfeervolle erker. De paneeldeuren en het balkonplafond op de 1e verdieping.
– Genieten is het ook van alle gemakken van deze tijd. Vanaf 2013 tot 2018 is de gehele woning gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van de sfeer van de woning. De woning is daarom voorzien van een mooie strakke keuken met uiteraard diverse inbouwapparatuur en ook de badkamer is recent gemoderniseerd. Verder betekent dit strakke wanden, moderne vloeren en isolatie voorzieningen van deze tijd.
– Geniet ook van de ruimte. De woonkamer is royaal en voorzien van een gezellige houtkachel. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen ervoor dat je in de zomer maanden je tuin als onderdeel van je wonen kan betrekken. Boven zijn er maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 3 op de 1e verdieping. Door de grote dakkapel op zolder, is hier een zee van ruimte aanwezig.
– Genieten van de ligging. De woning bevindt zich aan de rand van het centrum, waar je binnen een paar minuten fietsen bent. Schuin tegenover de woning tref je een supermarkt, slijterij en sportschool aan. Beter kan niet.

Kortom: Een woning die aan al je wensen zal voldoen.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, vestibule met origineel tegelwerk, hal, meterkast, ruime woonkamer met laminaatvloer, erker en tuindeuren, een open moderne keuken v.v. diverse inbouw apparatuur, geïsoleerde aangebouwde bijkeuken, toilet met fonteintje, berging.

Diepe zonnige achtertuin.

1e verdieping: Overloop, vernieuwde badkamer in lichte kleurstelling, 3 sfeervolle slaapkamers, gehele verdieping heeft een fraai balkenplafond en paneeldeuren.

2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap, zeer ruime zolder waar 2 ruime kamers aanwezig zijn. Grote dakkapel over de gehele breedte van de woning, bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
-Dak- en muur isolatie, dubbele beglazing
-Volledig gerenoveerd tussen 2013 en 2018.
-Elektra geheel vernieuwd in 2013
-Dakkapellen 2016
-Buitenschilderwerk 2018
-Totale perceeloppervlakte 149 m² eigen grond
-Zonnige diepe achtertuin op het noordwesten

  • 126 m2
  • 149 m2
  • 5

Kenmerken Leeuwerikstraat 116

Overdracht

Vraagprijs€ 289.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte149 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud471 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Leeuwerikstraat 116

Vergelijkbaar woningaanbod