Het wordt optimaal genieten in dit riante herenhuis in de wijk Berggierslanden in Meppel! Met een woonoppervlak van 201 m², een lichte ruime woonkamer en een tuin rondom, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en grenst aan een aangebouwde garage met carport. Wil je het zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging in!

Gunstig gelegen, op 20 autominuten van Zwolle, nabij uitvalswegen en dicht bij de rondweg richting A28 en A32. Het gezellige centrum van Meppel en verschillende sportfaciliteiten zijn op fietsafstand.
Tijdens de bouw van deze woning in 2008 is er gekozen voor een hoog afwerkingsniveau waardoor het een prachtig luxe en comfortabel woonhuis is geworden.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, de trapkast, het toilet en de trapopgang. De lichte woonkamer van circa 50 m² heeft grote raampartijen, een erker en openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken in L-opstelling is aan de achterzijde gelegen (circa 14 m²) en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vrijstaand fornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (2022) en handige kasten voor extra opbergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen en heeft vloerverwarming.
Vanuit de keuken komen we in de (in spouw gebouwde) garage en de doorgang naar de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. De garage is voorzien van een plavuizen vloer en een elektrische deur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier fijne slaapkamers waarvan er één in gebruik is als walk-in closet, een separaat toilet, en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een raampartij en zijn voorzien van laminaat. De badkamer is netjes en heeft een ligbad, douche, en twee wastafels.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de ruime zolder, die ideaal is als extra werk- en/of 5e slaapkamer. De verdieping is neutraal afgewerkt en heeft twee Velux dakramen.

Tuin:
De woning heeft een tuin rondom, waarbij de achtertuin op het zuidoosten is gelegen. De tuin heeft groene hagen, grasstroken en een terras. De tuin is grotendeels omheind met een groene haag en biedt verschillende plekken om heerlijk van de zon of de schaduw te genieten. Er is een ruime overkapping waardoor je ook op de minder mooie dagen nog steeds lekker buiten kunt zitten.

Locatie
De wijk Berggierslanden is een jonge, ruim opgezette woonwijk aan de zuidkant van Meppel. Je vindt er een diversiteit aan woningen, diverse sportgelegenheden en verschillende speeltuintjes voor de kinderen. Het is een geliefde wijk, mede door de uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Meppel en de prachtige natuur in de wijk en de directe omgeving.

Bijzonderheden:
– Riante (volledig geïsoleerde) vrijstaande woning
– Energielabel A met 12 zonnepanelen
– 201 m² woonoppervlak
– Efficiënte indeling met veel licht en ruime leefruimtes
– 5 slaapkamers (mogelijk)
– Achtertuin op het zuidwest met altijd een plekje zon of schaduw
– Eigen oprit met garage en carport
– Zeer centraal gelegen t.o.v. verschillende sociale en praktische voorzieningen

Meer weten over deze woning?
Deze woning biedt veel mogelijkheden, is slim ingedeeld waardoor er maar weinig onbenutte vierkante meters zijn. Wil je in de praktijk beleven of deze woning iets voor jou kan zijn? Maak dan een afspraak zodat onze makelaar je de sfeer kan laten ervaren!