€ 389.000,- k.k.
Laat je verrassen door deze fraai gerenoveerde stadswoning met heerlijk diepe achtertuin en een multifunctionele garage/berging. Want achter deze karakteristieke gevel vind je een fraai gerenoveerde, verrassend ruime woning met veel lichtinval. Gelegen aan een geliefde straat aan de rand van het centrum. Dus alle voorzieningen, gezellige terrasjes en winkels en het NS station op loopafstand. Parkeren kan zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. De huidige eigenaren hebben de hele woning in de afgelopen jaren op een professionele wijze gerenoveerd en geïsoleerd en genieten hier nog elke dag van. Een ideale kans dus als je op zoek bent naar een sfeervol, authentiek huis maar geen zin hebt in klussen.
Via de entree komen we binnen in een royale, sfeervolle woonkamer met fraai balkenplafond, mooie strakke schouw, houten vloerdelen en grote raampartijen; via de authentieke en-suite deuren komen we in de gezellige woonkeuken met een een complete inrichting, grote schuifpui naar de tuin en voldoende ruimte voor een grote eettafel; via de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger komen we bij het moderne toilet en de prachtige badkamer met grote inloopdouche en een groot wastafelmeubel. De badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
De verdieping is volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld en alle ramen zijn hier voorzien van HR++ beglazing. Door de grote dakkapellen zijn hier 3 mooie slaapkamers gerealiseerd. De master bedroom heeft een sfeervol hoog balkenplafond en er is voldoende ruimte voor een groot bed en de kasten.
Via de schuifpui in de keuken of via de bijkeuken komen we in de mooie diepe tuin, doordat er achter de tuin geen woningen gelegen zijn heb je hier alle privacy. De tuin is gesitueerd op het oosten dus als de zon schijnt is hier altijd een plekje te vinden waar je van de zon kunt genieten of waar je in de zomer lekker in de schaduw kunt zitten. Achter in de tuin staat een mooie houten garage van circa 31m2 met grote bergzolder; achter de tuin is volop parkeergelegenheid, uniek voor de binnenstad!
Ben je op zoek bent naar een sfeervolle, goed gemoderniseerde woning in het centrum met parkeergelegenheid en een heerlijke tuin en waar je ook nog zo in kan, bel dan snel en we geven je graag een uitgebreide rondleiding.
- 103 m2
- 232 m2
- 3
Kenmerken Emmastraat 63
Overdracht
Vraagprijs | € 389.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 232 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 103 m2 |
Inhoud | 416 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1910 |
Dak type | Samengesteld dak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas |
Energielabel | D |
Indeling
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Emmastraat 63
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
33.025
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
48%
20% NL
30%
20% NL
21%
20% NL