Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Merelstraat 51 7944 AH Meppel

Hup & Fidom Garantiemakelaars Meppel
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

WAUW! Vanaf je buitenkant van de woning zie je al dat er gemoderniseerd is. Kijk bijvoorbeeld naar het nieuwe dak. Maar dan….

dan zet je de auto op een van de 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en stap je binnen en zie je….
* Een prachtige visgraat PVC vloer in de ruime lichte hal!
* Een nieuw modern toilet (Villeroy & Boch)
* Een doorgang naar de ruime garage
en dan in de woonkamer:
* Een heerlijke ruimte met gezellige zithoek
* Een nieuwe (2021) moderne keuken met eiland! De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi magnetron/oven en een combi stoom/oven. Al het apparatuur is van Siemens.
* Kunststof schuifpui die leidt naar de mooie aangelegde zonnige tuin op het zuiden!

Wat je niet meteen ziet, maar er wel is:
* Vloerverwarming
* Electrische garagedeur
* Kunststof kozijnen met HR Glas
* Elektrische zonwering
* Vloerisolatie
* Spouwmuurisolatie
* Nieuwe meterkast en elektra

Tot zover de begane grond. Op naar de eerste verdieping, want daar…
* ligt ook die prachtige PVC visgraat vloer.
* zit aan de voorkant een riante slaapkamer met kunststof kozijnen.
* zit aan de achterkant een nog grotere slaapkamer tevens voorzien van kunststof ramen en zonwering aan de buitenkant. (Het is hier mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren)
* is een net nieuwe badkamer (2022) (Villeroy & Boch) gerealiseerd met mechanische ventilatie, wastafel met verlichting + verwarming spiegel, inloopdouche, toilet, én vloerverwarming!

Op naar zolder…
* hier ligt een moderne visgraat laminaatvloer.
* de grote kunststof dakkapel aan de achterkant van de woning geeft veel licht en ruimte. Wat fijn is dat deze ook voorzien is van zonwering.
* op de overloop is de CV ketel (huur) netjes weggewerkt.
* en ook hier bevindt zich nog een heerlijk ruime slaapkamer!

Tuin:
De tuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk doch stijlvol. Doordat er geen woning achter staat heb je weinig tot geen inkijk in de tuin. Veel privacy dus!
De achtertuin is ook via een achterom bereikbaar. Als je de achterom gebruikt kom je in de centrale buurt speeltuin terecht waar net nieuwe speeltoestellen staan.

WOONWIJK SLINGENBERG
De Merelstraat ligt in de woonwijk Slingenberg, aan de zuidkant van Meppel.
Een rustige en gewilde wijk met alle voorzieningen op een kleine fietsafstand. Ook de snelweg (zowel A28 of A32) is zo bereikt, waardoor je in 20 minuten in bijvoorbeeld Zwolle bent.

Wil jij wonen in deze instapklare woning? Bel dan 0522-458510 voor een bezichtiging.

  • 120 m2
  • 266 m2
  • 3

Kenmerken Merelstraat 51

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte266 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud485 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Merelstraat 51

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.025

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

22%

20% NL

37%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod