Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Pieter Lastmanstraat 36 7944 GD Meppel

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 415.000,- k.k.

Zoekt u een goed onderhouden woning die weinig onderhoud vergt? Wij hebben de woning voor u gevonden!

Op een rustige locatie, in de wijk Koedijkslanden, staat deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. Deze woning is zo goed als instapklaar.

Ook aan de toekomst is gedacht! Zo heeft de woning maar liefst 12 zonnepanelen, vloerverwarming en vloerisolatie. De combinatie van vloerverwarming met een pelletkachel zorgt voor een zeer laag gasverbruik. Verder zijn bijna alle kozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ isolatieglas. De woning heeft dan ook niet voor niets een A-label!

Maar de woning heeft meer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor het heerlijk licht is. Aan de achterzijde is in 2011 een uitbouw gerealiseerd. Zo is een fijne leefruimte bij de keuken ontstaan. Het plaatsen van een grote eettafel, om heerlijk aan te tafelen of te lezen, is hier geen probleem. De open keuken is licht en modern en biedt door de hoekopstelling een zee aan opbergruimte. De praktische bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Ook biedt de bijkeuken veel extra opbergruimte door de in 2020 gerealiseerde vaste kast. De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Door de openslaande deuren (met plissé hordeuren) loop je zo de zonnige tuin in. Daar is het de hele dag genieten van de zon door de open ligging. De tuin ligt namelijk op het zuiden. Het tuinhuisje is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld uw tuinmeubilair in op te bergen.

Eerste verdieping:

Overloop met drie ruime slaapkamers van 15 m², 10 m² en 8 m². De kamer aan de zuidzijde is voorzien van elektrische rolluiken die de zon en het daglicht (indien nodig) buiten houden. De grootste slaapkamer heeft een zeer grote vaste kast van 390 x 242 cm. Alle ramen zijn voorzien van horren.

De badkamer met mechanische ventilatie is fraai en modern uitgevoerd. De ruime douche (100 x 100 cm) is voorzien van een stortdouche, douchegoot en een betegelde nis voor het opbergen van doucheproducten. De badkamer is verder voorzien van een toilet, een dubbele wastafel met badmeubel, een spiegel met led-verlichting en een badkamerkast.

Op de overloop is in 2019 een airconditioning (Mitsubishi) geplaatst.

Tweede verdieping:

Bereikbaar via vaste trap.
Overloop met bergruimte en een eigen wastafel. De zeer ruime slaap-/werkkamer (14 m²) heeft een dakkapel met elektrisch rolluik en een Velux uitzet tuimel dakraam met insectenhor en verduisteringsgordijn (114 x 118 cm). Extra opslagruimte is gecreëerd door een verlaagd plafond. De knieschotten zijn fraai afgewerkt met schuifdeuren. De slaap-/werkkamer is in 2019 voorzien van een airconditioning (Mitsubishi). Ook de CV-ruimte is voorzien van een extra dakraam (78 x 98 cm).

Garage:

– Extra raam geplaatst.
– Dubbele TL-balk.
– Tochtvrije kunststof garagedeuren.

Extra info:

– Zonnepanelen, 12x LG NEON 2 Mono Cello Bi-facial 400WP. Geplaatst in januari 2020 op garagedak en dak van bijkeuken. Met 25 jaar product- en rendementsgarantie.
– Omvormer zonnepanelen in garage. Productgarantie 10 jaar.
– Geïsoleerd garagedak en dak van bijkeuken (2013).
– Afdak bij voordeur.
– Boeiboorden bekleedt met aluminium beplating.
– Pelletkachel aanwezig (ter overname).
– Aquacell waterontharder aanwezig (ter overname).
– Doek zonnescherm vervangen in 2021.
– Close-in boiler aanwezig in keuken.
– Bredere oprit door aanschaf snippergroen.
– Waterkraan en buitenstopcontact in tuin.

  • 147 m2
  • 250 m2
  • 4

Kenmerken Pieter Lastmanstraat 36

Overdracht

Vraagprijs€ 415.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte250 m2
Woonoppervlakte147 m2
Inhoud571 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Pieter Lastmanstraat 36

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.025

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

22%

20% NL

37%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod