Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Westeinde 4 7941 EK Meppel

Hup & Fidom Garantiemakelaars Meppel
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 400.000,- k.k.

Een NIEUWE WONING in een OUD JASJE op een fantastische locatie!

Laat je verrassen door deze HALFVRIJSTAANDE WONING met uitzicht op het water in het CENTRUM van Meppel. Aan de buitenzijde een SCHIPPERSWONING uit 1929 maar van binnen het comfort van een nieuwe woning. Deze woning is in 2020 COMPLEET VERBOUWD en VOLLEDIG GEÏSOLEERD. Keuken, badkamer, toilet, vloeren, elektra, stucwerk: zelfs de indeling is nieuw! De gehele benedenverdieping is v.v. VLOERVERWARMING. De woning is energiezuinig door de ZONNEPANELEN op het dak en is gereed voor aansluiting op een warmtepomp. Achter huis is een zeer ZONNIGE STADSTUIN. De woning heeft een geweldige ligging, op loopafstand van de gezellige winkelstraatjes van Meppel.

Wonen in het historisch centrum van Meppel op een prachtige locatie met het comfort van een nieuwe woning? Kom dan kijken!

Indeling:
Entree met trapopgang, meterkast en toilet met fontein, kelderkast, woonkamer en eetkamer voorzien van PVC-vloer. De openslaande tuindeuren en harmonica-pui geven toegang tot de achtertuin die gunstig is gelegen en daardoor zeer zonnig is. De luxe keuken met kookeiland is v.v. een composiet aanrechtblad, anti-fingerprint-fronten en veel lades. Apparatuur van Siemens: inductie-kookplaat met 5 zones, combi magnetron-oven, vaatwasser, koelkast en (aparte) vriezer. Een plafond-afzuigunit van Novy en een Quooker maken deze keuken zeer compleet!
Toegang naar de geïsoleerde bijkeuken/berging (ook v.v. vloerverwarming) met ook plaats voor de wasmachine.

Verdieping:
Overloop, badkamer met ruime douche, spiegelkast, wastafelmeubel en 2e toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op het water. Aan de achterzijde bevinden zich twee kleinere slaapkamers w.v. één een slaap/speel-zolder heeft, te bereiken via een vaste trap.
Zolder: via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Deze ruimte kan dienen als een extra kamer (hobby-, slaap- of werkkamer) en heeft veel lichtinval door twee grote dakramen.

Overige informatie:
– Woning is v.v. vloerisolatie (schuimbeton), dakisolatie en spouwmuurisolatie;
– Nieuw leidingwerk: groepenkast met 10 groepen + extra kookgroep;
– 14 zonnepanelen, woning is gereed voor aansluiting op warmtepomp;
– Ketel is van 2020 (Remeha);
– Begane grond geheel v.v. vloerverwarming, inclusief toilet en bijkeuken/berging;
– Gehele woning is v.v. gestucte wanden;
– Fraai lichtplan met inbouwspotjes;
– Vrij uitzicht over het water;
– Aan de voorzijde woonkamer (automatische) zonwering;
– Aanvaarding mogelijk vanaf ca. juni 2022.

Deze woning aan het Westeinde heeft een fantastisch uitzicht op de molen, het Meppelerdiep en de Reest. Met een bootje het water op, of kanoën, suppen, zwemmen, vissen en in de winter schaatsen! Alle voorzieningen en de sfeervolle binnenstad liggen op loopafstand. Het is geen doorgaande weg en daardoor een rustige straat. Parkeren kan direct voor de woning of op de eigen oprit (kleine tot gemiddelde auto), in de straat zelf is het vrij parkeren.

  • 110 m2
  • 146 m2
  • 3

Kenmerken Westeinde 4

Overdracht

Koopprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte146 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud428 m3

Bouw

SoortGrachtenpand
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typeMansardedak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Westeinde 4

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.025

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

54%

20% NL

30%

20% NL

16%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod