Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Wilhelminastraat 58 7941 HW Meppel

Hup & Fidom Garantiemakelaars Meppel
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

Laat je verrassen door ruimte die zich achter deze fraaie voorgevel bevindt!

In het gezellige centrum en één van de meest authentieke straten van Meppel, ligt dit KARAKTERISTIEKE GEMODERNISEERDE INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WOONHUIS met aanbouw en achterom middels een eigen steeg. Een vrij gelegen, ruime stadstuin op het westen en een heerlijk en modern dakterras met veel privacy. De ruime woonkamer en keuken met eetkamer, en grote slaapkamers maken het een uitzonderlijk mooie woning.

Indeling:

Entree, ruime woonkamer met houtkachel en en-suite deuren naar de eetkamer met openslaande tuindeuren. Doorloop via een softclose glazen schuifdeur naar de moderne keuken v.v. hoogwaardige inbouwapparatuur.
In de aanbouw vind je, naast het toilet, een ruime (wijn)kelder en bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier vind je ook een vaste trap naar de verdieping.

1e verdieping:
Via de genoemde vaste trap kom je op deze verdieping met overloop, bergkast en een grote slaapkamer voorzien van airco en wastafel.
Via de voordeur kun je met een vaste trap tevens naar een bovenverdieping waar maar liefst 3 ruime slaapkamers aanwezig zijn, voorzien van laminaat en airconditioning. Via de slaapkamer aan de achterzijde bereik je een groot en sfeervol dakterras. De badkamer (met elektrische vloerverwarming) is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de verdieping is, door de plaatsing van grote dakkapellen, veel extra ruimte gerealiseerd.

De buitenruimte:
In de achtertuin staat een houten berging om o.a. de fietsen te stallen. Tevens is er een gezellige, grote overkapping gerealiseerd voorzien van elektra, wifi en een gietijzeren houtkachel. De achtertuin is ook via een achterom bereikbaar.
Dit alles op loopafstand van het Wilhelminapark, de schouwburg en nabij het station. Het stadscentrum is per voet te bereiken door een wandeling langs de grachten. Wil je de sfeer proeven in deze gezellige straat met deze leuke woning? Bel ons voor een afspraak!

Overige informatie:
– veel authentieke elementen: en-suite deuren, paneeldeuren;
– v.v. dubbel glas en dakisolatie;
– verwarming middels cv-installatie, gedeeltelijk vloerverwarming;
– airco in bijna alle slaapkamers;
– 10 zonnepanelen in eigendom;
– tuin op het Westen;
– CV ketel uit 2018;
– Instapklare woning.

  • 139 m2
  • 176 m2
  • 4

Kenmerken Wilhelminastraat 58

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte176 m2
Woonoppervlakte139 m2
Inhoud549 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1900
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Ons karakteristieke huis is vroeger een kruidenierszaak geweest. Sinds 1900 is het huis meerdere malen verbouwd en vernieuwd waardoor het zijn klassieke karakter behoudt maar ook van alle moderne gemakken is voorzien. Zo is er een grote aanbouw aan de achterkant geplaatst en is het huis voorzien van grote dakkapellen. We hebben altijd erg genoten van ons huis met lekker veel ruimte, een gezellige tuin en een prachtig dakterras. Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de achtertuin of op het dakterras en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Wij hebben hier meer dan 4 jaar met veel plezier gewoond. Het is een gezellige buurt met fijne buren, bijna alles is op loopafstand bereikbaar, en we hebben enorm genoten van onze wandelingen in het Wilhelminapark. Wij gaan verhuizen om dichterbij familie te wonen, maar zullen dit comfortabele huis zeker gaan missen."

Christian Kramer

Ligging Wilhelminastraat 58

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.025

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

48%

20% NL

30%

20% NL

21%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod