Op een rustige locatie in het dorp Nieuw-Balinge staat deze 2-onder-1-kap woning met stenen garage en bijkeuken op een kavel van 236 m² eigen grond. De woning zal door de meeste kopers op een aantal punten worden aangepast aan de woonwensen van deze tijd maar dan ontstaat er wel een fijn huis midden het dorp. De zonnige achtertuin is verder op het zuiden gericht en heeft vrij uitzicht over openbaar groen.

Omgeving:
Nieuw-Balinge is een bruisend dorp in de gemeente Midden-Drenthe, voorzien van basisonderwijs, diverse sportverenigingen en is op korte afstand van natuurgebied “Mantingerveld” gelegen. Plaatsen als Hoogeveen, Beilen, Westerbork, Emmen en Coevorden, waar alle voorzieningen te vinden zijn, liggen in de nabije omgeving en zijn tevens goed bereikbaar.

Globale indeling van de woning:
Begane grond: entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer en een open keuken in hoekopstelling, vervolgens de bijkeuken met witgoedaansluitingen, achterom en binnendoor naar de garage.
Op de verdieping een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, badmeubel en tweede toilet.
De tweede verdieping betreft een bergzolder die middels vlizotrap bereikbaar is.

Enkele feiten op een rij:
– bouwjaar 1986;
– vloer-/muur-/ en dakisolatie;
– gedeeltelijke dubbele beglazing;
– verwarming en warm water via cv-installatie (leaseketel);
– de woning dient gemoderniseerd te worden;
– garage binnendoor bereikbaar;
– bijkeuken met witgoedaansluitingen;
– achtertuin op het zuiden;
– aanvaarding in overleg.

Is uw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.