Skip to content

Te koop: woonhuis Oude wijk 11 7911 TG Nieuweroord

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 575.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuweroord Oude wijk 11

Landelijk en ruim wonen, dat kan in Nieuweroord! Deze prachtig gelegen en sfeervolle vrijstaande woonboerderij is gebouwd in 1978 en voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning staat op een perceel van maar liefst 5.821 m² en beschikt over een vrijstaand stenen bijgebouw met dubbele garage, 2 paardenboxen en werkruimte. Het object is tevens uitermate geschikt voor het hobbymatig houden van klein vee.

Algemeen:
De woning is gelegen in het rustige en groene buitengebied van Nieuweroord, ongeveer 6 km ten oosten van Hoogeveen met al haar voorzieningen. Nieuweroord zelf is een klein dorp, gelegen in het groen, met wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. Het dorp beschikt over campings, sportverenigingen, een basisschool. Door het dorp stromen 2 wateren die elkaar kruisen, de Hoogeveense Vaart en de Middenraai.

Globale indeling woonhuis:
Begane grond: Zij-entree, centrale hal met trapopgang, woonkamer met speksteenkachel en een ruime woonkeuken. Vervolgens een moderne badkamer met natuursteen en witgoedaansluiting, toiletruimte met wandcloset, kelderkast, slaapkamer en vervolgens de bijkeuken met achterom en overkapping.
Op de verdieping een overloop met vide, 5 slaapkamers, berging en tenslotte een badkamer met toilet, douche en wastafel.

Buiten:
De tuin (totale oppervlakte maar liefst circa 5.821 m²) is fraai aangelegd met diverse terrassen, een vrijstaand stenen bijgebouw met dubbele garage met 1 elektrische garagedeur, 2 paardenboxen en werkruimte. Verder is er een carport, houten tuinhuis met centrale vuurplaats. Door de beschutte ligging kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en genieten van zon en privacy op ieder uur van de dag. Het plein aan de achterzijde, bereikbaar middels twee opritten, biedt voldoende eigen parkeergelegenheid.

Inhoud woonhuis: 761 m³
Woonoppervlakte: 199,9 m²
Externe bergruimte: 159,9 m²
Perceeloppervlakte: 5.821 m²

Bijzonderheden en kenmerken:
– bouwjaar 1978;
– voorzien van dubbel glas en gevelisolatie;
– vloerverwarming op de begane grond;
– slaap- en badkamer op de begane grond;
– moderne woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur (2008);
– gevel deels voorzien van kunststof;
– waterontharder in het woonhuis;
– bijgebouw voorzien van krachtstroom en deels vloertegels;
– 16 zonnepanelen met omvormer (±3.500 Kwh);
– Aanvaarding in overleg.

Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze veelzijdige woning.

  • 200 m2
  • 5.821 m2
  • 6

Kenmerken Oude wijk 11

Overdracht

Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte5.821 m2
Woonoppervlakte200 m2
Inhoud761 m3

Bouw

SoortWoonboerderij
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Oude wijk 11

Marktcijfers van Hoogeveen

Gemiddelde verkoopprijs in Hoogeveen

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Hoogeveen

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Hoogeveen

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Hoogeveen

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Hoogeveen

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Hoogeveen

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod