Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Joh Poststraat 24 7918 AC Nieuwlande

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 417.500,- k.k.

Joh Poststraat 24, 7918 AC NIEUWLANDE

Let op: eind oktober zijn de boeidelen en overstekken vervangen door hoogwaardig watervast plaatmateriaal (Uniprime). Tevens is een offerte opgevraagd voor het isoleren van de kapconstructie. Doordat de isolatie van de begane grondvloer niet is meegenomen bij het vaststellen van het Energielabel (kruipruimte was op dat moment niet toegankelijk), zal het Energielabel na het isoleren van het dak en het meenemen van de vloerisolatie in de berekening, ongetwijfeld hoger uitvallen dan nu het geval is.

Aan de rand van het dorp Nieuwlande, in een bosrijke omgeving gelegen, zeer ruim bemeten, karakteristiek VRIJSTAAND HERENHUIS met carport en garage op een kavel van 663 m² eigen grond.

INDELING:
o.a. hal/entree met toegang tot de kelder, doorzonwoonkamer met erker, gashaard en openslaande tuindeuren, dichte keuken met neutrale keukenopstelling, gang met achterom en CV-opstelling, toilet met fontein, bijkeuken, berging.
Op de 1e verdieping de overloop, wasruimte, 4 slaapkamers (waarvan 3 met vaste kast(en)), eenvoudige badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Op de 2e verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers (beide met dakkapel) en een ruime zolderberging.

INFO:
De woning betreft een voormalige pastorie van de naastgelegen kerk. Op dit moment loopt een wijzigingsprocedure bij de gemeente Hoogeveen. De overdracht kan plaatsvinden zodra deze procedure geheel doorlopen is en de woning de bestemming “Wonen” verkregen heeft.

Met het oog op de naastgelegen kerk, dient een koper de zondagsrust in ere te houden.

  • 199 m2
  • 663 m2
  • 6

Kenmerken Joh Poststraat 24

Overdracht

Vraagprijs€ 417.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte663 m2
Woonoppervlakte199 m2
Inhoud793 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1927
Dak typeTentdak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Joh Poststraat 24

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod