* DE VERKOOP BIJ INSCHRIJVING IS GESLOTEN *

Wonen in een moderne 2-onder-1-kap in het gezellige dorp Tiendeveen? Kom dan snel kijken bij deze woning met garage en besloten tuin op het noordwesten!

Deze nette 2-onder-1-kap woning is door de jaren heen goed onderhouden en heeft een besloten achtertuin. De ligging aan het eind van een, tegen een oude boswal met sloot aangelegen, doodlopende weg, de besloten achtertuin, een basisschool in het multifunctionele centrum en speeltuin nabij maakt het met name voor gezinnen met opgroeiende kinderen een heerlijke woonstek.

Wij nemen je graag mee door de woning:
begane grond: entree, toiletruimte en trapopgang, royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en schitterende laminaatvloer, open aanbouwkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken in spouw met plavuizenvloer, achterom naar de tuin en binnendoor naar garage.
Op de verdieping 3 slaapkamers en de badkamer met 2e toilet en inloopdouche.
Tenslotte een vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheid voor extra kamer.

Buiten:
De achtertuin is op het noordwesten gelegen en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon, borders met beplanting en een nieuwe overkapping met berging. Aan de voorzijde van de woning parkeer je de auto op eigen terrein en kan de fiets in de vrijstaande berging of de aangebouwde garage worden opgeborgen.

Bijzonderheden en kenmerken:
• woonoppervlakte 113,7 m²
• overige inpandige ruimte 20,8 m²
• gebouw gebonden buitenruimte 15,3 m²
• externe bergruimte 6,3 m²
• inhoud woonhuis 472 m³
• perceeloppervlakte 238 m²

• bouwjaar 1993;
• woonhuis volledig geïsoleerd;
• definitief energielabel B;
• verwarming en warm water middels Vaillant cv-installatie (2010);
• buitenkant in oktober 2019 opnieuw geschilderd;
• ligging aan het water aan een doodlopende weg;
• aanvaarding in overleg.

Omgeving:
Tiendeveen is een dorp met een fraaie natuurlijke omgeving. De natuurgebieden “Goudplevier” in het Mantingerveld en Boswachterij Gees liggen op steenworp afstand gelegen en bieden een zeer gevarieerde natuur. Basisonderwijs en diverse sociale activiteiten vinden plaats in het, in 2014 geopende, multifunctionele centrum. Voorzieningen als voortgezet onderwijs en winkels liggen in de omliggende plaatsen Hoogeveen, Westerbork en/of Beilen welke op slechts enkele autominuten afstand gelegen zijn.

INSCHRIJFPROCEDURE // NIET MEER VAN TOEPASSING