Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Groefmaat 5 9431 MT Westerbork

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 409.000,- k.k.

Prachtige helft van een dubbele in de nieuwbouwwijk Hooimaveld in Westerbork!

Deze royale, goed onderhouden helft van een dubbele woning is gunstig gelegen en beschikt over een aangebouwde garage en een prachtige tuin op de zonzijde. Het bouwjaar van de woning is 2005 en het perceel heeft een grootte van 320 m².

De woning is in de sfeervolle jaren ’30 stijl gebouwd en staat midden in het groen in een mooie, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk aan de rand van Westerbork. Het huis beschikt over extra hoge deuren, hoge plafonds, heeft veel lichtinval en is energiezuinig. Op circa 5 minuten loopafstand van de woning is sinds 2015 de multifunctionele accommodatie in Westerbork, de Groene Borgh, in gebruik genomen. Met daarin een tweetal basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, sporthal en muziekschool ‘ Het orkest’.

Binnen enkele minuten zit je op de N381 (Drachten-Emmen) en is een dagje uit naar Wildlands Adventure Zoo in Emmen zo gemaakt! Zit jij liever op een terrasje? Westerbork staat bekend om haar gezellige horeca, genoeg terrassen om uit te kiezen!

Houd je ervan om zomers lekker te zwemmen? Stap op de fiets naar het openluchtzwembad de Boskamp of rij naar een van de nabij gelegen zwemplassen zoals de Ieberenplas of ‘t Loomeer! Ben je een echte teamplayer? Sluit je aan bij een van de vele sportclubs; Westerbork heeft een voetbal-, volleybal-, zwemvereniging en meer!

Begane grond
– Hal/entree
– Toilet
– L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het zonneterras
– Keuken met inbouwapparatuur
– Bijkeuken met doorgang naar de garage

Eerste verdieping
– Overloop
– Drie ruime slaapkamers
– Badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en badmeubel

Tweede verdieping
– Vaste trap naar ruime bergzolder met wasmachineaansluiting en cv-opstelling
– Mogelijkheid tot vierde slaapkamer

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 18 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en zonnecollectoren, het is dus een energiezuinige woning. De buitenkant van de woning is in 2022 volledig opnieuw geschilderd.

Binnenkijken bij deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in Westerbork? Plan direct een afspraak in!

  • 140 m2
  • 320 m2
  • 3

Kenmerken Groefmaat 5

Overdracht

Vraagprijs€ 409.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte320 m2
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud603 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Groefmaat 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.399

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

38%

20% NL

31%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod